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民法典中小产权房屋买卖合同有效吗
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民法
典中小产权
房屋买卖
合同有效吗
1、小产权
房屋买卖合同
一般认定无效。小产权房是民间约定俗成的一种称谓,并非是法律概念。对于小产权房合同往往只是村集体自制颁发的,不具有法律效力,不受到法律的保护。
2、《民法典》第二百零九条,不动产物权的
设立
、
变更
、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
TAGS:
房产纠纷
房屋买卖
民法典
合同
产权
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