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买房迟迟不交房应该怎么处理
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买房迟迟不交房应该怎么处理
购买商品房时,如果开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。
关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例
执行
;合同上没有约定的,按照同期
银行
贷款
利率
为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
TAGS:
房产纠纷
迟迟
买房
交房
房屋买卖
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