婚前公证房子共同财产

请问一下婚前公证房子共同财产吗？

　婚前房产，属于一方房产，不算夫妻共同房产。 　　一、根本没有必要去作婚前财产公证情况： 　　1、婚前一方已经取得产权证的。 　　因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 　　因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 　　这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。以上就是婚前公证房子共同财产吗的回答望采纳