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买二手房拿到房产证
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买二手房拿到房产证但没签购房合同,会有什么后果?
《物权法》的相关规定,不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是签定了买卖合同,没办理过户手续,该房屋的所有权人还是原来的房主。如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢,关键要看买卖合同的效力和相应的举证。到法院起诉后会有这样几种结果:①合同无效,房主反还你房款及相应
利息
。②合同生效,房主反还你房款及相应利息和违约金。③合同生效,法院判决房屋归属买房,并
强制
执行
。
TAGS:
房产证
二手房
房屋买卖
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