看情况。
1。不满5年的:
(1)契税:普通住房根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%。
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2。满5年的:
(1)契税:普通住房根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%。
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。
【法律依据】
根据《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
继承后的房子买卖再出售要交税吗
律智库
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