买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
买期房什么时候拿房产证
律智库
人气:8.45K
周排行榜
- 1什么时候买房子最省钱
- 2贷款买房房产证什么时候能拿到
- 3贷款买房的房产证什么时候可以拿
- 4贷款买二手房房产证什么时候能拿到
- 5公积金贷款买房房产证什么时候能拿到
- 6南京贷款买二手房房产证什么时候能拿到
- 7全款付清的期房什么时候拿房产证
- 8贷款买的房子什么时候能拿到房产证
- 9买房交钱什么时候才可以拿到房产证呢
- 10贷款买的房子什么时候能拿到房产证吗
- 11贷款买房房产证什么时候能够拿到
- 12买房贷款房产证什么时候可以拿到?
- 13拿房产证需要什么资料 拿房产证需要哪些资料
- 14买房交钱什么时候可以拿到房产证
- 15一般贷款买房什么时候能拿到房产证
- 16工抵房有房产证吗?买工抵房能拿到房产证吗
- 17贷款买二手房什么时候能拿到房产证
- 18买房贷款房产证什么时候可以拿到
- 19买房按揭贷款什么时候可拿到房产证
- 20买期房什么时候拿房产证