律师解答:可通过协商或起诉要求退定金。律师解析:买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
房屋定金要咋样要回来
律智库
人气:3.06W
周排行榜
- 1放弃房屋继承权以后还能不能要回来
- 2房东恶意不退押金怎么要回
- 3交定金了房贷没批下来咋办
- 4故宫为何一定要建出九千九百九十九间半房屋
- 5北京非房屋类与房屋类提取公积金需要条件
- 6没欠合同下的定金能要回来吗
- 7定金条上没签字能要回来吗
- 8想要回女儿抚养权咋要
- 9房屋承租方违约解除合同可以要求退回定金吗
- 10房屋面积不够能要回定金吗
- 11房屋中介老板跑路拖着不肯退钱要咋样赔偿
- 12租房合同要不要拿回来
- 13购房后不想要了能要回定金吗
- 14房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗
- 15网络赌博输了钱要怎样办能要回来吗
- 16公积金房屋贷款计算是怎样
- 17离婚时赠与孩子的房屋还能在要回来吗
- 18微信转错帐要怎样才能把钱要回来
- 19车不想买了定金怎么要回来
- 20购房交了定金怎么样才能退回来