在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
在开发商未取得预售证时可以付定金吗
律智库
人气:9.24K
今日热门
周排行榜
- 1开放商没有预售证是否可以卖房
- 2iPhone可以定时开关机吗
- 3开发商预售资金挪用涉嫌犯罪吗
- 42021年天猫618预售后什么时候付尾款?618付了定金忘记付尾款会怎么样
- 5预售商铺交了定金可以退吗
- 6开发商没办土地证可以销售吗
- 7未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效
- 8开发商什么情况下可预售
- 9双十一预售定金可以退吗?
- 10开发商没有预售证就开始卖房子违法吗
- 11开发商没有预售许可证要怎么办
- 12关于某某公司无预售许可证|预售商品房、收取团购费的情况反映
- 13房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
- 14开发商如何才能取得预售许可证
- 15没有商品房预售许可证是否可以签预售合同
- 16预售商品房没有预售许可证合法吗
- 172018天猫双十一预售商品什么时候发货 预售商品可以取消订单吗
- 18房地产开发企业交付预售商品房时应出具何文件
- 19开发商在什么情况下可以售房
- 20商品房未购因素没有预售证可以购买吗?
猜你喜欢