通常,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。
如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。
关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。
【法律依据】
根据《民法典》第712条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
出租房失火损失应该由谁承担
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