视情况而定。如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的,转租合同就是有效的。如果没有经过出租人同意,则转租合同是无效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
转租的租房合同是否有法定效力
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