1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋应当属于属于婚前购买房屋的一方所有。
2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下,属于夫妻共同财产。
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可就协定比例各自拥有房产。
4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,则一般认为房屋属于其婚前个人财产。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
婚前购买的房屋婚后还贷算不算共同财产
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