一、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。
所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
二、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。
三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
违约金的多少由双方约定,双方约定的违约金过高,守约方未遭受损失的,违约方可请求酌情降低违约金数额,但需对守约方的损失负举证责任〖举证责任,是指当事人对自己提出的主张,有提出证据并加以证明的责任〗,利息的多少可以由双方约定,但不得超过法律规定,违约方对利息高低的合理性不负举证责任。
《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
建筑工程违约金怎样计算
律智库
人气:3.15W
周排行榜
- 1拆除违法建筑要走哪些程序?
- 2建筑工程合同|违约金
- 3建筑工程违约金合同
- 4建筑工程违约金上限
- 5工程建筑的违约金
- 6施工流程图解:建筑施工全过程图解
- 7建筑工程违约金标准
- 8建筑工程合同违约金
- 9提前还贷的违约金怎么计算 建行提前还贷的违约金是怎么计算的
- 10预付建筑工程违约金
- 11建筑工程质量违约金
- 12建筑工程违约金比例
- 13建筑工程延期违约金
- 14什么建筑工程决算审计|建筑工程决算审计的范围有哪些
- 15提前还房贷违约金怎么算
- 16建筑工程违约金比例是怎么规定的
- 17建筑合同违约赔偿金如何计算
- 18建筑合同纠纷违约金的计算
- 19建筑合同违约赔偿金怎样计算
- 20建设工程施工合同违约金如何计算?