房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产归登记方所有,另一方可主张债权。
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法院在判断夫妻房产归属上有哪些根据
律智库
人气:1.13W
周排行榜
- 1法律规定了哪些属于夫妻共有财产
- 2夫妻共同财产|房产根据法律规定离婚时怎样分割?
- 3夫妻财产哪些归夫妻共同所有
- 4夫妻共同的房产房产证上只写一方和双方都写上在财产上有区别吗?
- 5怎么判断夫妻有“夫妻相”
- 6夫妻离婚房子归谁所有|夫妻共有的房产要怎么分割
- 7如何判断肤色 判断肤色的方法有哪些
- 8法院会判决夫妻离婚的情形有哪些
- 9根据法律规定哪些不属于遗产?
- 10法律上夫妻共有财产有哪些
- 11房屋属于夫妻共同财产情形有哪些
- 12夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产哪些属于共有
- 13归夫妻共有财产有哪一些
- 14不属于夫妻财产的法定情形有哪些
- 15夫妻财产纠纷归属的问题法律上是怎么规定的
- 16判断夫妻感情破裂的标准有哪些
- 17根据法律规定夫妻财产协议有效吗?
- 18夫妻房产过户最佳方法
- 19不同生命线的看法根据形态判断
- 20夫妻在结婚后房子归属如何算