分割的方法是:一方婚前支付部分房款并取得产权证,产权归个人所有,剩余贷款部分为个人债务。另一方有权就婚后用共同财产支付的购房款部分要求分割或补偿,房屋增值部分另一方无权分割。
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
按揭房遗产如何分割
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