需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
卖房时需不需要把贷款全部还清呢
律智库
人气:7.53K
周排行榜
- 1二手房买卖需要全款吗
- 2房屋贷款还清后需要做什么
- 3对方把借条销了我还需要还款吗?
- 4按揭房贷未还清的房子能不能卖?
- 5卖二手房需要把银行贷款还清吗
- 6需还贷款的二手房买卖合同
- 7卖房子一定要还清贷款吗
- 8住房贷款提前还款可以吗|住房贷款需了解的要求与规定是什么
- 9房贷需要夫妻双方信用卡还清吗
- 10提前还房贷需要什么资料 提前还房贷款需要哪些资料
- 11房贷一年后提前还款需要注意什么?房贷提前还款只需要还本金部分吗
- 12贷款买房房贷未还清怎么卖
- 13企业破产清算|资产不够清偿债务时股东还需要还债吗
- 14工商银行他项权证还清全款需要多久可以拿回?
- 15贷款买房需要注意什么手续呢
- 16还清房贷需要什么手续
- 17房产证贷款需要把证抵押吗
- 18二手房买卖卖方贷款未还清
- 19公积金贷款买房还需要还贷款吗
- 20还清房贷拿项权证需要多久