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征地补偿怎么领取
04-01律师解析:征地补偿的领取如下:村集体经济组织收到土地补偿费后,按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的,直接发放给农民;土地是农村集体经济组织所有的,直接发放给集体经济组...
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拆迁款迟迟不给该怎样做
06-26律师解答:提起诉讼,要求政府赔偿。律师解析:政府征收拆迁房屋的,与被征收人签订补偿协议后,拖欠补偿款不给的,被征收人可以向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议,但是可以在补偿款未到账的情况下拒...
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行政征收协议的复议不服怎么处理?
05-06一、行政征收协议的复议不服怎么处理?被征收人对行政复议不服的,可以自收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,起诉时要提交起诉书、复议决定等材料。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者...
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占用农民土地赔偿多少
04-11律师解析:国家占用农民土地后,需要对农民进行赔偿,费用有以下几个:1、土地补偿费;2、青苗和附着物补偿费;3、安置补助费;4、征用土地支付的各项补偿费等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人...
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农村拆迁补偿不合理该怎样做
06-28律师解析:拆迁补偿不合理,可以通过以下方式:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制...
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已经抵押的房子被拆迁|补偿款该谁拿
04-25一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...
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拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是什么
04-01律师解析:拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格,即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予...
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农村土地如何赔偿
06-13律师解析:农村土地征收赔偿标准:土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地...
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能获得高额补偿的三种正确协商|谈判姿势
04-28补偿是谈下来的,不是打下来的。在征地拆迁长期深入的过程中,这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳。可以说,征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序,唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤。那么,对于广...
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占用农村耕地打井怎样理赔
06-26律师解析:占用农村耕地打井赔偿如下:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定...
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现在农村拆迁如何补偿
06-26农村拆迁需要补偿的的内容有很多,包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费,具体费用额度根据各个地区经济发展程度不同有所差别。市、县和乡(镇)人民政府有监督安置补助费使用的义务。法律依据《土地管理法》第二十六条...
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员工会不会因酒店被征收获得补偿
06-26酒店被征收员工是不会得到拆迁部门补偿的。酒店被征收,则征收单位需要对该酒店享有所有权的主体进行补偿,而对于员工,本就对该酒店不存在土地利用上的关系,因此不在补偿人员范围。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例...
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对被征地补偿不满意的要如何办?
11-22律师解析:对被征地补偿不满意的可以申请地方人民政府,县级以上人民政府来进行协调,如果是协调不成的,由批准征地的省级人民政府来进行裁决。1.一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。2.如果协调不成...
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什么是土地补偿款
06-26土地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。...
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征收土地不给补偿赔偿怎么办?
11-22律师解析:法律明确规定,国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此,如果政府土地主管部门一直不支付征地补偿款的,被征地人除了到政府部门进行控诉,也可以直接向法院...
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拆迁补偿签了字有效吗
03-31拆迁补偿协议签了有诉讼时效,诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自...
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农村土地未赔偿先施工要如何办?
11-12律师解析:可以申请行政复议或者提起行政诉讼,主张征地补偿。农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用的,一定会按照被征地的...
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征收农村土地应该注意哪些事情?
04-01律师解析:征收农村土地应该注意的事情有:是否是合法的、能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;是否约定违约责任;履行程序是否合法;是...
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国家征收土地怎样赔偿
12-02律师解析:国家征收土地应当赔偿土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿,对因失去土地造成生活困难予以赔偿,对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经...
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非农业户口能享受征地补偿吗?
04-27一、非农业户口能享受征地补偿吗?非农业户口不享有土地征用补偿款。当国家因为发展需要征用集体土地的,中华人民共和国境内的土地属于国家所有,才有了土地征用补偿政策。地被征了,也不存在转行就业的问题。根据《中华人...
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政府可不可以强征土地
07-02律师解析:政府一般情况下是不可以强征土地的,一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的。但是国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续情况下,政府可以强制征地。1.征地补偿的构成(1)...
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行政征收房屋另售他人是否属于合法?
04-27合法,房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。1、确定征收范围,禁止建设和停办各类手续房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、...
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没有证怎样才能获得拆迁补偿款
07-05律师解答:证明房产的所有权是自己的。律师解析:没有房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能...
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拆迁补偿法律规定多久到账
06-27律师解答:一般四十五个工作日。律师解析:1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人...
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2000年前征地补偿标准
04-11律师解析:自1987的标准,“土地补偿费”、“安置补助金”总和最高按土地前3年平均产值的30倍进行补偿。“征地补偿标准,20年一贯制。到《土地管理法》自1987年开始实施以来,至今都在运用同一征地补偿标准的。”...