行政强制拆迁与司法强制拆迁的区别如下:
一是性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。
二是效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响,不论是否能够胜诉,均不停止行政强制拆迁的执行。房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼,诉讼是否终结,以及房地局是否胜诉为前提的。
三是社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行,政府其他部门很难进行有效监督。行政裁决进入申请强制执行的司法程序,系行政裁决主动接受司法监督的程序,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度亦就更高。
【法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第18条规定:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁中行政强拆与司法强拆有什么区别
律智库
人气:3.3W
周排行榜
- 1房屋拆迁不签字会被强拆么
- 2厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?
- 3什么叫行政强拆和司法强拆
- 4拆迁人有哪些行为房屋拆迁管理部门应当责令停止拆迁
- 5拆迁方没有走拆迁程序|直接强拆怎么维权?
- 6拆迁安置补偿没有谈拢|拆迁方可以强制拆房吗?
- 7拆迁拆除有什么区别|拆迁会获得那些补偿
- 8对于拆迁部门强拆行政违法吗?
- 9房屋拆迁遇到强拆怎么办?
- 10房屋拆迁|司法强制执行
- 11梦见房子拆迁有什么预兆 梦到房子拆迁什么意思
- 12农村房屋拆迁强拆怎么办
- 13地铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗|有没有补偿标准
- 14违建的房屋可以强拆吗 违建的房屋可以做贷款吗
- 15房屋拆迁中,被拆迁人没有参与听证,违法吗?
- 16房屋拆迁后户口要迁移吗
- 17合法住房被强拆怎么办
- 18公租房拆迁和普通房屋拆迁有区别吗?
- 19在拆迁中|什么样的强制拆迁是合法的?
- 20拆迁过程中没有房产证会被强拆吗