土地使用权已设定抵押的房子是不可以买的,这样对于购房者来说是有风险的;因为土地和房屋的不可分割性,法律规定二者须同时抵押。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
【法律依据】
《民法典》第三百五十七条,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买呢
律智库
人气:1.85W
周排行榜
- 1划拨土地使用权可以抵押吗?
- 2以土地使用权抵押贷款是否可以?
- 3房子土地使用权40年可以买吗
- 4土地使用权部分抵押可以吗?
- 5土地使用权可以二次抵押吗?
- 6土地使用权抵押可以延期多久
- 7集体经营性建设用地使用权抵押贷款可以吗
- 8划拨土地使用权是否可以抵押
- 9国有土地使用权没有房屋可以抵押吗|?
- 10土地使用权重复抵押是否可以
- 11土地使用权可以抵押吗
- 12买了开发商抵押房咋办?工抵房可以转卖吗
- 13单纯土地使用权抵押可以吗?
- 14房改房可以抵押贷款吗
- 15经济法土地使用权可以抵押吗
- 16用集体土地使用权抵押贷款可以吗
- 17抵押和质押的不同
- 18土地使用权划拨抵押可以吗?
- 19房屋抵押贷最多可以贷多少年 房屋抵押贷可以贷多少钱
- 20国有土地使用权能不能设定抵押