合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
精选律师 · 讲解实例
上海房屋租赁合同登记备案证明的办理材料有哪些
(一)办理居住证几大关键步骤
①在小区居委会或村委会录入个人信息
②到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案
③填写房屋备案申请书(填完后,房东和房客双方需要到现场确认签字)
(二)房屋租赁合同登记备案相关准备材料:
1、请准备
有效期内的租赁合同原件。
2、请准备
房东房地产权证明复印件(验原件),房东身份证正反面复印件;还需要复印:房屋编码页和基本信息页。
3、请准备
房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面。
4、请准备
租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。