-
银行贷款抵押物与破产
04-11在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般...
-
债务人不还钱|能直接占有抵押物吗？
03-29律师解析：债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所的价款优先受偿。抵押权人与抵押人...
-
债务违约的抵押物怎么办
11-14债务违约的抵押物怎么办如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。我国法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
-
有抵押物的借款合同纠纷起诉状
12-03借款纠纷起诉状你的这个问题说起来很复杂，至于说能否用其房产来清偿债务，很可能涉及合同的撤销权问题，外地法院有这样的判例，我也经手处理过类似的案子。这涉及到对方离婚的时间，以及对方的离婚协议或者离婚法律文书中是否...
-
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效
11-20未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效未经抵押权人的同意抵押人转让抵押物是有效的，在抵押期间，抵押人可以转让抵押物，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所...
-
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗？
04-23一、抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗如果租赁合同在法院执行前已经签订的，人民法院拍卖房屋，不影响租赁合同的效力，承租人在租赁期限内继续租赁房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同...
-
擅自处分抵押物构成什么罪|可以被抵押的财产有哪些
11-12一、擅自处分抵押物构成什么罪抵押人擅自处分抵押物，一般不会构成犯罪的，抵押人擅自处分抵押财产，损害债权人利益的，债权人有要要求恢复抵押物价值或者提供担保。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】...
-
债务人不还钱|可以直接占有抵押物吗
04-07债务人不还钱，可以直接占有抵押物吗债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。我国《民法典》明确规定，在订立抵押担...
-
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件
07-03律师解析：下列内容：1、债权的种类和数额；2、履行债务的期限；3、财产名称、数量；4、担保的范围。下列条件：应当具有特定性、应当具有交换价值和可让与性、不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态、应当是能够以登记的方式...
-
债务人不还钱|是否可以直接占有抵押物
04-07债务人不还钱，是否可以直接占有抵押物１、债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物，这是违法无效的。２、我国民法典明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物...
-
抵押物是否可以出租
07-02抵押物是否可以出租1、不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响，买受人应受租赁合同的约束，概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的，抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵...
-
个人住房贷款的抵押物可以是什么
06-22个人住房贷款的抵押物可以是什么1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法取得的土地使用权;3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：1、凭证式国库券2、国家重...
-
抵押物差额担保
05-28向外借钱欠条未写明还款日期抵押物是赝品是否可以起诉可起诉要求返还，如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大，民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果...
-
民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物
01-27民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利...
-
公司破产清算|抵押物
02-10公司破产清算抵押物的效力随着市场的发展，竞争也越来越激烈，一些公司竞争失败的就会破产，公司破产的过程是很复杂的，需要清算资产和抵押物。公司破产清算抵押物需要按照规定的程序进行，确保清算的过程合法规范，对公司的运营...
-
股权能不能做抵押物呢
02-10股权能不能做抵押物呢股权是不能抵押的，但是可以质押。我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权...
-
抵押物涉及集资诈骗罪
04-25非法集资抵押物的认定(一)可抵押物可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国第34条规定，下列财产可作担保物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处...
-
如何理解个人住房贷款办理抵押物登记的部门有哪些
01-08如何理解个人住房贷款办理抵押物登记的部门有哪些1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...
-
假如抵押物转移是否诈骗？
01-07一、假如抵押物转移是否诈骗?1、抵押物转移一般不属于诈骗《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵...
-
实现抵押物权裁定书
12-04_____________)____民特____号申请人：______________，____。被申请人：______________，____。(以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息)申请人_______________与被申请人_______________申请实现担保...
-
抵押物灭失债权如何实现
12-13抵押物灭失债权如何实现1、抵押物灭失之后，抵押权人要实现债权可以通过行使物上代位权，根据法律规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。2、《民法典》...
-
抵押物强制执行申请书模版
12-07《强制执行申请书强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下，根据已经发生效力的法律文书，向有管辖权的人民法院提出申请，责令对方履行义务时使用的文书。...
-
未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效
04-22律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...
-
抵押物签订生效合同先后
06-17抵押合同和抵押物登记根据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、...
-
民间借贷逾期抵押物怎么处理
07-04民间借贷逾期抵押物怎么处理1、民间借贷有抵押担保的，债务人逾期偿还债务时，债权人可以和抵押人协商处理抵押物，协商不成的，可向法院起诉，拍卖、变卖抵押物实现债权。2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的...