-
抵押权人是什么意思|什么情况下抵押权人能处分抵押物
07-14一、抵押权人是什么意思抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。二、...
-
抵押权存续期间抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让是
07-141、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提...
-
最高额抵押权人的债权认定条件什么？
01-21一、最高额抵押权人的债权认定条件是什么?1、约定的债权确定期间届满。2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押设立之日起满两年后请求确定债权。3、新的债权不可能发生。4、抵押财产...
-
未经抵押权人同意|转让合同是否有效？
04-13在抵押关系中，抵押人未经抵押权人同意，将抵押物转让与第三人，转让合同是否有效?是否发生物权的变动?对于这个问题的回答，根据我国法律的规定，合同的效力不受物权行为的效力影响。也就是说，转让合同有效，抵押财产能否转移就要...
-
抵押权人是不是债权人呢
12-16抵押权人通常情况下就是债权人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。但，债权人不必然是抵押权人，债权人有权请求他方为特定行为的权利...
-
行政机关能否成为房屋抵押权人
12-30一、行政机关能否成为房屋抵押权人抵押权人是指债权人，而债权人一般是在民事活动是，为他人提供借款的人，而行政机关一般不能参与民事活动，所以不能成为抵押权人。但法律法规另有规定除外。《中华人民共和国民法典》第三百...
-
常见的抵押权人有哪些
08-16抵押权人就是债权人，常见的抵押物有房屋等不动产、车辆等动产。抵押权包括对房屋、车辆、股票等财产的抵押权。抵押的法律概念就是指的债务人或者是第三人，不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保，当债务人没有履行，债务...
-
未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗
12-15未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗1、未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。2、法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及...
-
抵押权人授权委托书
02-20抵押权人授权委托书兹委托我单位同志，就我单位与签订的抵押合同所涉及的抵押物，在登记机关依法办理动产抵押登记相关事宜。姓名：年龄：性别：职务：电话：身份证号：委托单位：（盖章）法定代表人：（签名或盖章）年月日...
-
抵押物转让未经抵押权人同意合同是否有效的
07-03抵押物转让未经抵押权人同意合同是否有效的1、未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵...
-
房产抵押权人授权委托书如何办理|抵押权人有哪些处分权
11-24一、房产抵押权人授权委托书的办理房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主...
-
抵押权人可以否单方解除抵押合同
01-13抵押权人可以否单方解除抵押合同如果出现法定情形则可以解除。合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目...
-
抵押权人以流押条款取得抵押物所有权的请求应不予支持|？
07-05抵押权人以流押条款取得抵押物所有权的请求应不予支持？要点提示：流押条款系法律禁止性规定，自始归于无效。案外人以此主张担保物所有权的，异议请求不予支持。案情简介法院在执行申请执行人张某与被执行人邓某民间借贷纠纷...
-
抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗
07-14已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上...
-
抵押权人死亡如何实现债权呢
11-21一、抵押权人死亡如何实现债权呢抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的...
-
抵押权人和债权人的区别
05-05债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
-
同一动产向两个以上债权人抵押的|各抵押权人如何受偿
11-24同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人如何受偿同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿：（一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理抵押...
-
无担保债权人的权利和义务|什么是抵押权人、假扣押
12-06无担保债权人的权利和义务，什么是抵押权人、假扣押一、无担保债权人的权利和义务（一）无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其债务设定任何保证的普通债权的债权人，是一种相对于公法上债权的私法上的权利。（二）无担保债...
-
抵押权人的物上代位权怎么行使？
04-11一、抵押财产范围(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、...
-
房产抵押权人买卖诈骗
04-14抵押权人买卖诈骗抵押人房产受托人在变卖房产时，一个是抵押权（债权的从属权），抵押权利人完全可以在这里赚差价，换个角度理解，但是您有权向抵押权人追讨抵押权担保债权之外的剩余价款，受托人（抵押权人）只要不低于70万卖您的房子...
-
抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些
09-11抵押权人就是享有由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权的人，抵押权人在一定条件下可以对抵押的物权进行处理，这一点我们都知道，那么抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些呢?这个疑问由本文整理的抵押权...
-
房子抵押权人是什么意思
05-05房产抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务...
-
抵押权人怎么实现抵押权
07-14抵押权人实现抵押权的方式:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。【法律...
-
未经抵押权人同意|转让抵押物是否有效
11-20未经抵押权人同意，转让抵押物是否有效抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式，但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在处分抵押物的可能，那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢，未...
-
其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的怎么办
12-03其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的怎么办其他债权人申请查封抵押物的法院与抵押权人诉请执行的法院不一致的，由先查封的法院主持而非抵押权人诉请执行的法院(执行中住所地或财产所在地...