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地役权是绝对权还是相对权
12-29地役权是绝对权还是相对权地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权...
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地役权能否进行单独抵押
04-02地役权能否进行单独抵押根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权不得单独抵押。地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。...
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相邻权与地役权和区别有哪些
09-11一、相邻权与地役权和区别有哪些(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包...
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地役权是否包括土地出租
05-08地役权是否包括土地出租地役权不包括土地出租。《民法典》第三百七十二条规定：”地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。“地役权是...
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法律是否允许单独抵押地役权
04-12一、法律是否允许单独抵押地役权地役权不能单独抵押。地役权会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权时一并转让出去。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产...
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相邻关系和地役权物权法
08-08司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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怎么区别相邻关系和地役权
09-11相邻关系和地役权的区别包括：1、性质不同。相邻权不是独立的民事权利，也不是独立的物权，而是不动产所有权的组成部分。地役权是一种独立的物权，是用益物权的一种。2、法律效力不同。相邻关系对应的相邻权是法定的，服务于特...
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民法典地役权是否必须有偿|地役权的取得方式有哪些
12-07一、民法典地役权是否必须有偿民法典规定，设立地役权并不一定要有偿，不动产权利人可权无偿设立地役权，方便他人利用自己的不动产。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用...
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地役权抵押的先决条件是什么
07-07抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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民法典规定地役权是否必须有偿
08-20刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现...
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铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费
04-04铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分...
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相邻关系与地役权有什么区别是什么？
12-04律师解析：(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建...
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地役权是什么意思
09-13地役权属于用益物权的一种，是以他人不动产提供给自己不动产便利的权利。为他人土地的利用提供便利的土地称为供役地，享有地役权的土地称为需役地。一般因通行、取水、采光、排水等需要，应当通过签订书面合同，约定双方权利...
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地役权设定契约书样板
03-27地役权设定契约书样板立契约书人__________(以下简称甲方)__________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：_________第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_____号的...
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用益物权人能否设立地役权
12-13用益物权人能否设立地役权可以的。只要是不动产都可以设置地役权。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己...
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《物权法》中的地役权是什么意思？
02-15《物权法》中的地役权是什么意思？在我国的《物权法》中，有这样一个词“地役权”，在此之前的法律法规中，从未出现过“地役权”一词，那么地役权是什么意思呢？“役”在汉语中有使用、利用的意思，顾名思义，“地役”就是使用或利用...
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地役权纠纷起诉程序如何规定
11-19地役权纠纷起诉程序如何规定（1）写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；（2）带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案；（3）立案后，法院会给被告送达起...
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南京市房屋地役权合同
03-27南京市房屋地役权合同{子问题开始}南京市房屋地役权合同甲方(地役权人)：乙方(供役地权利人)：根据《民法典》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益...
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地役权与相邻权的区别是什么？
09-11地役权与相邻权的作为《民法典》下的两种权利，两者之间的联系非常密切，同时他们也很容易混淆概念，在下文中我们主要介绍地役权与相邻权的区别，以便能更好的通过比较分析的方法来对两者进行区分。地役权与相邻权的区别是什...
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地役权能否单独抵押
06-18律师解答：不能。律师解析：地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权即失去存在意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使...
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地役权可否单独抵押
06-18律师解答：不能。律师解析：地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权即失去存在意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使...
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你好关于绝对权地役权
12-29你好关于绝对权地役权是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权利人可向任何人主张权利，权利人不须借助...
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地役权在什么时候设立
09-20地役权在地役合同生效时设立。当事人既可以登记，也可以不登记，但是未登记的，不得对抗善意第三人。因此，地役权在合同生效时设立，而不是在登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立...
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什么是地役权？
01-24什么是地役权?地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人...
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地役权转让合同
06-28合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...