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无权处分人占有改定的行为是有效的吗
04-22无权处分人占有改定的行为是有效的吗1、无权处分人占有改定的行为是无效的，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；同时又意味着完成了两次拟...
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合同解除后仍占有租赁物
02-11租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合...
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占有改定在物权法
12-03物权法的占有改定的定义是什么1、物权法的占有改定的定义是什么所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交...
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房屋占有使用权转让协议书
08-01合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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对建设用地能否行使占有保护请求权
12-30一、对建设用地能否行使占有保护请求权对于建设用地，如果被他人非法侵占的，建设用地使用权人，可以行使占有保护请求权，请求返还建设用地，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有...
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动产占有改定
12-03什么是占有改定占有改定是拟制交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重...
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无权处分的占有改定
01-13无权处分人占有改定的行为是有效的吗无权处分人占有改定的行为是无效的，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制...
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占有改订指示交付的区别是什么？
06-13一、占有改订指示交付的区别是什么?指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得...
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不以占有为目的构成盗窃罪吗
05-16不构成，一定要以非法占有为目的才能构成盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额...
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物权法占有改定
12-03占有改定的问题占有改定制度的设立的本意,在于简化原本的出让人转移所有权给受让人-受让人占有该物-受让人再出借(或出租等)给原出让人-原出让人占有该物这一复杂程序.然而实践中,我却不认为会有如此顺利,问题在于占...
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共同占有要如何分割财产
05-08共同占有要如何分割财产1、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。2、其法律特征如下:第一，共同共有产生的基础是共同关系。共同...
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关于物权法规定的占有保护
05-31随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《物权法》将被废止。物权法规定的占有保护的问题在《民法典》中有对应规定。关于《民法典》规定的占有保护《民法典》第四百六十二条：”占有的不动产或者动产被侵占的，占有人...
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刑法占有的概念
04-19有否占有的权利1、该购买人无权占用公共空间。2、车库应当首先满足业主的需要，不可以出售给业主以外的人，更不能够以住房出售，开发商的行为侵犯了业主的停车位使用权利。3、可以起诉，但就目前的环境，如果成立了业主委员会，...
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对于不动产占有改定可以吗
08-27一、对于不动产占有改定可以吗不动产是不可以占有改定占有的。根据我国《民法典》的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。根据物...
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占有消除危险纠纷起诉状
04-25遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
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房屋买卖不可以用占有改定交付吗
08-30一、房屋买卖不可以用占有改定交付吗?房屋买卖不可以用占有改定交付，占有改定交付只适用于动产物权转让，房屋属于不动产。《民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物...
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公司法人高管占有多少股份
10-10股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权，但它是所有权...
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返还占有房屋纠纷起诉状
11-21遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
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无权处分和无权占有的区别
02-01概念和法律效力不同。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有，是指无本权的占有，例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗...
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占有改定不适用善意取得的例外情况是什么
05-08一、占有改定不适用善意取得的例外情况是什么占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有；出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；同时又意味着完成了两次拟制交付；基于物权变动的交付和基...
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土地占有上诉状
03-03上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
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占有改定什么发生所有权转移
05-23合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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房屋买卖纠纷保全但未占有
03-31农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补...
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占有改定公示的要件是什么？
07-01一、占有改定公示的要件是什么1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人...
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占有返还土地纠纷上诉状
04-29上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...