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离婚房本过户费怎么算？
08-17离婚房本过户费怎么算?夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在具体离婚房产过户中,可...
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拆迁补偿是按户口还是房本
03-19土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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婚前买的房婚后房本才下来算是夫妻共同财产吗
12-20夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...
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房本没下来离婚怎么办
05-02?房产证没下来离婚应该怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协...
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一个房本只能办一个暂住证
11-24房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
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期房房本下来才写房产名字吗
06-15期房房本下来才写房产名字。按照法律规定：名字办房产证的时候写。就是跟开发商签订购房合同时，就要求写名字，如果是二手房就是签存量房网签时要求写名字。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
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公积金贷款拿房本
05-23现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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办理房本契税
03-06办理房本缴纳的契税办理房本缴纳的契税:首套房契税按1.5%交，否则按全额3%交，90平米以下首套房按1%交契税，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。...
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有拆迁协议还没有房本
03-07拆迁房有房本吗相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权...
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房屋买卖协议没有房本
11-28没有房本的房屋买卖问题如果开发商同意直接产证变更为你的名字，则你需要与卖家和开发商共同签订协议，保证开发商认可你支付给卖方钱款，直接更名。如果开发商不能直接将产证登记为你的名字，这意味着先办卖家的产证，再通过买...
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小产权房本证明收据
03-07小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预料因素，刘某的预期目的不能实现，从...
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房本的他项权证
04-07什么叫他项权证房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
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房本是谁的名字房子就是谁的吗|法律的规定是什么
01-09房本是谁的名字房子就是谁的吗,法律的规定是什么房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的，那即使只写了一个人的名字，也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的，那房子就是孩...
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房本与不动产权证区别
10-29现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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公积金贷款需要房本吗
10-14公积金贷款需要房本，同时要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往...
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房本抵押贷款能贷多少年
11-29房子抵押贷款能贷多少年？房子抵押贷款能贷多少年建议你注意以下内容，房屋抵押最多10年，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明（如单身到民政局开单身证明）。利率这个根据银行有不同的规定，评估房产需要费用（个别...
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已售小产权房未来能办房本么
04-14小产权房能买吗购买了小产权房该怎么办？由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为...
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实践中如何在家庭房本上加名字
05-31一般来说在房本上有谁的名字，那就意味着该房产有他的一份，因此人们才会对在房本上增加或减少名字如此敏感。其实实践中，男女在结婚之后要求在房本上加名字的情况比较多。那此时，究竟应该如何来假名字呢?我们一起在下文中...
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一般没有房本可以贷款吗？
06-29现如今想要买房，怎么都需要几十万甚至是更多的资金，对于一般上班族来说，这确实有点“天文数字”的感觉，我国的房价在突飞增长，导致的最直接的问题就是房产已经成为了一种炒作的资本并不是用来住宿，想要申请银行贷款一般需要...
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有房本没有土地使用证怎么办？
01-29相信经常买房子的人应该都知道，买完了房子之后手里应该是有两本证件的，一个是房产证，另外一个就是土地使用证，房产证这个都好说，就是买房子的时候当地的房管处给办理的房本。另外一个土地证，相信大家应该都很陌生，那么有房本...
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房本二次抵押贷款利率
01-02随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...
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没土地使用证的商铺可以办理房本吗？
05-13一、没土地使用证的商铺可以办理房本吗?没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自...
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房本领取授权委托书
04-17授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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商品房买卖贷款必须有房本吗
02-12现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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房本下来就能去银行贷款吗
04-13银行贷款需要户口本吗贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的...