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买家可以拒绝卖家提前交付的货物吗
02-26可以拒绝。如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收货物。我国民法典中，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外的条款，同样适用提前交付货物的规则。《中华人民共和国...
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买家退款不退货会违法吗
04-27对于买家退款不退货的行为是违法的。卖家可以找买家进行协商，协商不成的可以请求平台介入，或者向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
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买卖人口买家是否会处罚
11-04买卖人口中买家触犯刑法，会受到处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照...
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买家借名买房不买了可以退吗
11-30一、买家借名买房不买了可以退吗?借名买房是不可能实现的，签了购房合同后没有正当理由退房的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
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淘宝买家买到假货报警可以吗？
07-01一、淘宝买家买到假货报警可以吗？买到假货是可以报警的，如果警察认为需要追究刑事责任的，就会立案侦查，如果不追究刑事责任的，就会通知报案人不立案的原因。法律规定公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责...
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农村房屋买卖中买家反悔咋办
11-24在我们进行买卖农村的房屋的时候，是有很多的限制条件的，很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么，农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、农村房...
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中介违约买家怎么办
01-12可以向法院起诉，要求对方依据合同承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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中介隐瞒买家无购房资格的情况|法院判决中介赔偿卖家损失
11-12近年来，全国各地政府为了维护房地产市场的稳定，纷纷出台了多项限购政策，无论是深圳市发布的“最严限购政策”还是北京市发布的关于贯彻“国八条”的通知，都意在限制房地产行业出现房价疯涨的现象，让炒房投机者无机可投、无...
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居间协议买家违约
02-26买家存在违约情况如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2，由于主观原因，...
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二手房买卖买家违约怎么办
06-08现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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买家开增值税票
11-18票据纠纷包括票据权利纠纷和非票据权利纠纷。票据权利纠纷包括付款请求权和追索权。常见的票据纠纷就包括票据交付请求权纠纷、票据返还请求权纠纷、票据损害责任纠纷、票据利益返还请求权纠纷、汇票回单签发请求权纠...
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一房多卖的房产，买家一房多卖，卖方如何处理？
08-12现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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买家违约可以解除合同
06-23开发商违约买家怎么解除合同(一)开发商违约买家怎么解除合同?法律是怎么规定的?《合同法》第九十五条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解...
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小产权遇拆迁买家能拿到补偿吗
04-12土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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购房买家违约金退多少钱
01-26购房退房违约金是多少钱退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如...
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签合同扫描原件给买家吗
12-31签合同扫描原件可以给买家，也可以是复印件。一般来说，只要双方就合同签订达成一致，合同即发生效力，该合同虽然一方的盖章为复印件，但是双方签字盖章，意思表示一致，合同有效。当然，建议书面保留双方就扫描件盖章的聊天记录，避免...
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买家发空包会被判刑吗
11-05涉嫌诈骗会否判刑要看数额。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。需要注意的是，诈骗罪的立案金额在3000元，一些名牌包...
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买家违约违约金怎么收
06-25请问租房提前退租怎么收违约金？房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导...
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签了购房合同买家反悔不要了
12-28现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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签了购房合同买家违约
06-07现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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卖房子买家违约了怎么办
03-19可以要求其承担违约责任。需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
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购房买家违约定金怎么处理的
04-07一、购房买家违约定金怎么处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...
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网购商品在签收前毁损的风险由卖家还是买家承担
04-28网购商品在签收前毁损的风险由卖家还是买家承担网购商品在签收前毁损的风险由卖家承担。因为我国法律规定，买卖合同中标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担；而在网购中，收货人的签收时间为交付时间。所以...
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买家违约合同订金怎么处理？
01-12一、买家违约合同订金怎么处理?买家违约合同订金的处理由双方协商进行处理，无法达成一致的可以提出起诉来进行办理，具体措施有：1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如...
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购房合同买家毁约
05-09买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价(或评估价)×3%。...