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北京房产赠与
03-18北京房产赠与税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰⑴100以下(含100)⑵101以上至10002.5⑶1001以上至20001.5⑷2001以上至50000.8⑸5001以上至80000.4⑹8001以上至100000.2⑺10000以上0.12、赠与...
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北京房产律师——被继承人去世|因子女在国外尽到赡养义务较少能否要求其少分遗产
01-07原告诉称宋某杰向本院提出诉讼请求：1.依法分割X座房屋，房屋由被告继承，被告按照份额给予原告折价款；2.依法分割高某、杨某名下存款。事实与理由：被继承人高某与案外人宋某于1984年7月登记结婚，婚后育有一子宋某杰，双方于1992...
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北京房产过户材料
03-26现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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北京房产律师——部分子女主张借父母名字买房其他子女不认可纠纷
02-05北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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北京房产分割律师费怎么计算
12-30一、北京房产分割律师费怎么计算律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体范围如下：(一)、不涉及财产关系的案件收费标准-计件收费代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系...
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北京房产律师——孙子女接受祖父遗赠|其他继承人不认可怎么办
01-07原告诉称周先生向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告享有北京市大兴区一号房屋五分之三的份额（房产标的额暂估300万元的五分之三，即180万元）;2.请求判令各被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告系立遗嘱人之外孙，四被...
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北京房产城镇土地使用税如何计算？
09-12房产城镇土地使用税作为国家税收的一种。是国家为了调整经济所做出的必要措施。不过，国家只是做出总的方针制定，具体的实施细节，由各城市自己负责。所以，每个城市的房产城镇土地使用税都会不同，那么就有人问了，北京房产城镇...
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北京房产律师——父母与儿媳签订的遗赠扶养协议老人去世子女能否撤销
01-08原告诉称李某杰向本院提出诉讼请求：1.请求法院解除2018年3月25日签订的遗赠扶养协议；2.诉讼费依法分担。事实与理由：李某杰与孙某兰系夫妻关系，周某为其儿媳。2018年7月25日，周某口述，李某涛代笔，书写遗赠扶养协议，李某杰签字...
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北京房产律师——出卖人与多人签订房屋买卖合同谁能获得房屋
04-14北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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北京房产遗产继承请律师一般多少钱?
12-01律师解析：律师费用一般根据具体情况判断：1、无财产争议案件：根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取。2、涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万...
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北京房产律师——父亲去世后母亲再婚购房登记个人名下属于母亲个人财产吗
04-02原告诉称赵某向一审法院起诉请求：请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。王某斌、王某刚、王某涛、王某辉上诉请求：1.请求依法撤销一审判决；2.依法改判案涉房屋为周某芬个人财产，由本案各方当事人平均分割案涉房屋份额或...
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北京房产律师解析一起父母去世后部分子女占有遗产房屋|引发的诉讼继承案例
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.依法继承被继承人吴某名下位于北京市西城区D号房屋（以下简称涉案房屋）；2..要求分割被继...
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北京房产律师——借他人名义购买经济适用房后房屋涨价出名人能否起诉获得增值
01-08原告诉称金某麟、白某菲向一审法院提出诉讼请求：1.判令许某君退还违法、欺诈借用白某菲配偶金某麟身份证购买、售出某房的全部不当得利款272.8072万元；2.判令许某君支付因违法、欺诈借用金某麟身份证购售经济适用房，造成...
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北京房产律师解析一起母亲使用父亲军龄买房后过户部分子女名下其他子女起诉分割纠纷
03-22原告诉称王某杰、王某贤、王某莉向本院提出诉讼请求：1.判令依法分割秦某购买位于北京市海淀区F号房屋时使用王某鹏军（工）龄所享受的补贴款扣减的相应购房款的对应增值部分，王某灏向我们支付折价款，其中向王某杰支付2257780...
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北京房产律师——父母去世部分继承人主张赡养较多要求多分遗产法院是否支持
01-08原告诉称赵某杰向一审法院提出诉讼请求：依法判决一号房屋由赵某杰、赵某涛、赵某坤共同继承并依法分割；事实与理由：赵父与赵母系夫妻关系，两人分别于2018年3月28日、2017年10月5日去世，两人育有子女三人，分别是赵某杰、赵某...
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北京房产律师解析一起配偶非本村户口购买本村宅基地后出卖人主张无效案例
04-02原告诉称原告张某芳向本院提出诉讼请求：1.要求确认原告与被告于1994年9月20日签订的协议书无效；2.诉讼费由被告负担。事实及理由：1994年9月20日，原、被告双方签订《协议书》，《协议书》由中证人秦某刚执笔并与中证人高某峰...
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北京房产继承遗产税
11-30北京房产税如何征收房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方...
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北京房产律师解析一起购房后因房屋合同丢失未过户后房屋被转卖起诉赔偿损失纠纷
04-02原告诉称原告刘某洁向本院提出诉讼请求：判令被告向原告赔偿未按照《就地安置合同书》向原告交付安置住房的损失914.08万元。事实和理由：2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。2003年1月16日原、被告签订《就地安置合...
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北京房产律师解析一起夫妻在一方祖产宅基地建房离婚时对方起诉分割房屋价值案例
04-02原告诉称朱某文向本院提出诉讼请求：1．要求确认位于北京市平谷区W号（以下简称W号）院房屋为原、被告共同财产。2．要求被告胡某风支付W号院财产折价款154600．50元（包含原告与被告胡某风夫妻共同债务）。事实和理由：被告与第三人系...
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北京房产走遗产过户继承
12-01北京房产新政2018年北京房产新政主要有：1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在...
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北京房产遗嘱继承请律师一般多少钱？
12-15一、北京房产遗嘱继承请律师一般多少钱?北京房产遗嘱继承请律师一般为几万元，遗产继承律师收费标准如下：1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取;2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费...
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北京房产律师——开发商与购房者签订房屋合同后对方未支付房款可以要求解除合同吗
04-14北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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北京房产赠与条件
03-22现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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北京房产律师——婚内继承所得房产离婚时能否分割
10-28北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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北京房产律师解析一起因疫情原因无法按时交付房屋一方起诉解除合同案例
04-02原告诉称原告赵某兰向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决立即停止对赵某兰购买的位于北京市海淀区一号房屋进行强制执行，并解除对该房屋的查封。2.请求法院依法确认位于北京市海淀区一号房屋归赵某兰所有（房屋价值183...