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二房东转租诈骗会坐牢吗
04-28二房东转租诈骗会坐牢吗房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同...
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和二房东签租赁合同风险
07-31合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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门面房和二房东租房合同是否有效
09-22如果出租人同意转租的，则和二房东签订的租房合同是有效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出...
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二房东转租要注意什么
05-08转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除...
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二房东房产税能抵扣吗
07-20现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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与二房东签合同范本
08-02合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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什么是二房东|如何识别二房东？
03-26随着房价的不断攀升，社会上出现了二房东这样一个群体，那么，究竟什么是二房东呢？当承租人寻找房源时，不可避免地遇到二房东，从而可能使自身权益受到侵害。因此，如何识别二房东也成为了承租人需要重点注意的问题。针对上述问题...
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和二房东签的合同有效吗
05-07合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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二房东要不要交房产税？
04-26一、二房东要不要交房产税？二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法...
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与二房东签转让合同范本
08-02本站网小编现二手房交易量越来越大，为了方便广大网友，转了一个二手房转让合同样本!参考一下!甲方(转让方)：身份证号码：地址：手机：乙方(受让方)：身份证号码：精选律师·讲解实例店面转让协议房东签字店面转让协议房东签字立契约...
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二房东有权利赶走租客吗
07-31一、二房东有权利赶走租客吗如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形...
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二房东买卖房子合法吗？
05-16二房东买卖房子合法吗?二房东是什么人?出租人把房子出租给承租人，承租人为了个人利益或经过原出租人收取房客钱财的称二房东。二房东买卖房屋是指：依法租赁原房东出租房后，原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋...
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租房给二房东租房合同
05-07我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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二房东租房合同合法吗
04-25租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的，则是合法的转租；如果未经房东同意的，则转租行为违法，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承...
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二房东转租收钱跑了怎么办
11-09一、二房东转租收钱跑了怎么办承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追...
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租二房东房子出问题怎么解决
04-25租二房东房子出问题怎么解决转租过程中二房东房子出现问题的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。...
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租二房东房子出问题应该怎么解决
10-31租二房东房子出问题应该怎么解决1、租二房东房子出问题当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼...
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租房时怎么审查二房东的资格？
06-17一个人在外打拼时，对人对事有一定的警惕心总是没错的。在租房的时候，最好能够确定一下出租人的是否具有相应资格，以免上当受骗，给自己带来经济损失。现在，很多出租人都是二房东，这也就更容易造成欺骗，所以，为了不给自己今后的...
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二房东与房东租房合同
05-02我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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房东、二房东、租客间有哪些法律问题
04-14我是房东，租房给二房东。二房东违约根据民事诉讼法，仲裁法，人民调解法的规定，民事纠纷的解决途径包括：1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决，不伤和气省时省力；2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决，也是一个不错的...
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二房东涨房租合同未到期
02-24我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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二房东店面转租合同
05-02我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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诈骗罪二房东的判决标准是什么？
08-25一、诈骗罪二房东的判决标准是什么?构成诈骗罪的，二房东诈骗处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;...
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与二房东租房合同有效吗？
05-02一、与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实...
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租房给二房东合同
05-07我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...