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营改增后二手房转让
11-29营改增后二手房如何缴税营改增实际是“营业税改征增值税”的简称，目前个人二手房交易，现在征收的“营业税”，就是对营业额直接征税。而营改增后，个人买卖二手房，就只对房子增值部分征税了。也就是说，如果没有增值就不用缴税...
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营改增后企业所得税归国税
03-18营改增后，建筑行业小规模企业企业所得税税率一般情况下税率是25%，得看企业是查账征收还是核定征收。查账征收如果属于小微企业优惠税率有10%、15%；核定征收的企业所得税是根据收入按税务部门给的核定税率乘所得税税率缴...
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营改增后查补的营业税如何缴纳
01-29北京房产过户费用计算方法是怎样的？过户税费具体如下：2015北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百元，以上为小于...
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营改增后企业所得税归国税还是地税
04-15企业所得税交给地税还是国税?1、企业所得税交给地税还是国税，按以下情况划分：r2、国务院决定从2002年起，实行所得税收入分享体制改革，主要内容：r一是对企业所得税的征管范围进行了重新划分，国税和地税部门的征管范围基本维...
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营改增后固定资产转让税率
04-06营改增后运输业税率是多少第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有...
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营改增后农村土地租赁税率
03-18营改增后土地租赁税率是多少按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模...
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营改增后物业费发票税率
04-08商场营改增后税率是多少一般纳税人租金税率：有形动产租赁税率是17%(2018年5月1日起，执行16%的增值税税率)，不动产租赁税率是11%(2018年5月1日执行10%的增值税税率)。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试...
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营改增后房产证不满2年契税满2年
03-23营改增后房产开发需缴哪些税营改增之前，房地产开发企业涉及到的税种主要有营业税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，其中营业税、土地增值...
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营改增后房屋买卖差价
11-18营改增后房产税租金含税吗营改增后，原来缴纳营业税的改为缴纳增值税。按增值税原理，租金发票上的金额，是含税的。而实际业务中，租凭合同中应注明租金是含税还是不含税。在未注明的情况下，一般是默认为含税的。当出租承租双...
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营改增后签订劳务分包合同
11-25分公司能签订专业分包合同吗分公司能签订专业分包合同，因为本身对于我们国家的分公司来说的话，它是具有一定的主体方面的地位的，有营业执照的分公司分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业...
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营改增后房地产企业所得税预缴
01-31房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利...
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营改增后车船税无发票
04-06车船税有发票吗经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。为此，保险机构营改增后收取保费时将开具增值税发票，为不改变现有的操作办法，最大程度上减少对纳税人的影响，国家税务总局发布了《...
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营改增后回迁房收入的增值税
11-23营改增后增值税怎么算一般纳税人营改增后，原来的不含税销售收入或劳务还按17%的销项税-进项税=应交增值税。但是如果有属于原来交地税5%营业税的属于交通运输和现代服务项目，要随一般纳税人在国税改交11%或6%的增值税，并...
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营改增后小规模纳税人可以开增值税专票吗
01-28增值税小规模纳税人可以开专票吗小规模纳税人自己是不可以开增值税专用发票的。但是根据业务需要的，可以申请税务局代开增值税专用发票，税率为3%。已办理税务登记的小规模纳税人(包括个体经营者)，提出代开增值税专用发票...
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营改增后拆迁补偿金扣税
04-01营改增后租金如何交税营改增以后，一般纳税人出租房屋增值税税率11%，2018年5月1日以后降为10%;小规模纳税人出租房屋适用征收率5%;其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额;个人出租住房，应按...
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营改增后车船税的处理
04-06车船税的概念车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交强...
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营改增后职务犯罪
12-01职务犯罪职务犯罪是，指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体工作人员利用已有职权，贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，侵犯公民人身权利、民主权利，破坏国家对公务活动的规章规范，依照刑法应当予以刑事处罚...
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营改增后债权包转让增值税
11-29营改增后股权转让交增值税吗政策法规《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)规定，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。《金融保...
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营改增后固定资产销售
04-06营改增一般纳税人销售使用过的固定资产可以开专票吗现行的最终政策确定:（1）一般纳税人销售自己使用过的部分固定资产，可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，并应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。（2）纳税人销售自己...
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营改增后小规模纳税人税率
04-23何为营改增小规模纳税人所谓营改增小规模纳税人，即应税服务的年应征增值税销售额（以下称应税服务年销售额）未超过500万元（≤500万元）的纳税人。相关政策规定，应税服务年销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人；非企业...
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营改增后查补的营业税怎样入库
01-29房产证如何过户？过户费如何计算？你好，你们同时去房地产管理部门办理过户手续即可，具体费用可在房管局咨询，法律很注重证据和细节，有时事实清楚，可是证据不足，不利于维护我们的合法权益；同样的，一个小小的细节也能影响我们的合法...
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营改增后劳务费开具
01-29营改增后的劳务费可以开增值税专用发票吗可以开具专用发票，差额纳税一、劳务派遣服务政策一般纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的有关规...
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营改增后劳务派遣和劳务外包
03-26劳务外包和劳务派遣区别区别：1.适用的法律不同。劳务派遣适用劳动合同法，牵扯到的是劳动关系，劳务外包适用合同法。2.劳务外包可以是个人，也可以是法人或其他实体;劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的法人实...
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营改增后房屋租赁简易征收
04-04营改增后房屋租赁税率是多少《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以...
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营改增后没有车船税发票怎么入账
04-06车船税有发票吗经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。为此，保险机构营改增后收取保费时将开具增值税发票，为不改变现有的操作办法，最大程度上减少对纳税人的影响，国家税务总局发布了《...