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房屋过户好久再缴税
12-16过户及缴税1、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。2、房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料...
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上海二套房缴税
11-26第二套房如何缴税？具体如下:1、契税由财产承受人缴纳。2、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1....
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房屋买卖缴税怎办
02-05房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
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房产税对于商铺公寓需要缴税吗
11-23商铺房产税商铺要交房产税，房产税的征收范围如下：1、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由...
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青岛房屋租赁应缴税
11-26房屋租赁应注意哪些事项房屋租赁应注意的事项主要是：(1)签订合同时要确定双方当事人情况，写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;(2)了解清楚房屋情况，要出租人提供所出租房屋的产权证、确认房屋面积等材料;(3)明确...
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个人股权转让给公司要缴税吗
03-06个人股权转让缴税吗需要。股权转让是需要纳税的，共涉及到印花税、增值税、个人所得税和企业所得税4种税。1、印花税进行股权转让时需要双方签订股权转让协议或是合同，交易的合同必须要缴纳印花税，而且是双方都需要缴纳，印...
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忘记缴税了税收滞纳金怎么算
07-02忘记缴税了税收滞纳金怎么算1、交税滞纳金计算方法：从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.5%)。欠税滞纳金缴纳之后，列入营业外支出。2、法律依据：《...
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经济适用房缴税
12-16经济适用房年以外的经济适用房，任何消费者都可以购买，而且业主可以按照市场价格出售，消费者购买该类房屋需交纳的税费有:契税(按成交价的1.5％缴纳)、印花税(按成交价的0.05％缴纳)，购买后的房屋产权性质是商品房。...
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合伙制公司个人分红缴税
07-06有限合伙制。有限合伙制是指在有一个以上的合伙人承担无限责任的基础上，允许更多的合伙人承担有限责任的经营组织。创业投资采取有限合伙制，有利于将创业投资中的激励机制与约束机制有机结合起来。有限合伙制公司将公司...
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安置房办理缴税
02-05安置房房产证办理拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。但是如果之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母...
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宅基地房屋买卖需要缴税么
12-09宅基地房屋买卖如何缴税农村房屋买卖的条件1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。2、售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利，对于共同共有的...
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通常被征地补偿费缴税吗
12-15通常被征地补偿费缴税吗通常被征地补偿费是不需要缴税的。因为当事人被征地那么所获得的补偿本来就是有所损失的收入，并不是属于增值性收入，所以这个征地补偿费是不需要缴税的。政府征收了土地之后，通常需要给被征收土地...
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企业年金一次性领取如何缴税
12-07一次性赔偿赔款金额经保险人与被保险人协商确定后，对被保险人追加的索赔请求，保险人不承担赔偿责任。汽车第三者责任险应遵循一次性赔偿结案的原则，保险人对第三者责任险保险事故赔偿结案后，对被保险人追加受害人的任何赔...
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企业年金提取缴税公式
11-26企业年金提取条件根据《企业年金试行办法》的有关规定以及企业实际，职工领取企业年金至少要满足下列四个条件之一：(1)职工达到国家规定的退休年龄的，包括职工因病、因伤达到社保部门规定的提前退休条件的，可以从本人企业...
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集体宅基地转让需要缴税吗
11-14宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲...
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生育津贴需要缴税吗
12-07我想咨询了解一下生育津贴需要缴税吗？不需要，据相关政策，《财政部国家税务总局关于生育津贴和生育医疗费有关个人所得税政策的通知》(财税〔2008〕8号)第一条规定：“生育妇女按照县级以上人民政府根据国家有关规定制定的...
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公司内部股权转让收益如何缴税
02-29公司内部股份如何转让到当地的办事大厅工商口取表，然后准备文件。文件有：1、股权转让协议。2、股东会决议。3、章程修正案。4、办理变更的授权委托书。5、当地税务部门出具的认定书，相当于完税证明。...
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房屋租赁承租方缴税
11-26房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...
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股权变更|缴税
01-28股权变更(一)股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大...
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企业房屋租赁该缴税
02-28房屋租赁纠纷该怎么举证房屋租赁纠纷的举证在于三个方面：1、证明当事人主体适格的证据，自然人的应提交身份证明资料，法人的应提交主体登记资料;2、证明房屋租赁法律关系成立的证据，如产权证、租赁合同、证明转租合法性的...
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申报错误已经缴税了怎么办
12-29申报错误已经缴税了怎么办法律分析申报错误已经缴税了可以更正申报。若未清缴，可通过申报表作废功能作废原有申报，再进行重新申报；若已清缴，纳税人可通过申报错误更正功能进行更正。法律依据《中华人民共和国税收征收管理...
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企业补偿金需要缴税吗
06-15员工得到企业补偿金需要缴税吗？对于企业补偿金需要缴税吗？这个问题我的回答是需要。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过一二年的按一二计算。经济补偿金需要交纳个人所得税的计算公式如下：经济补偿金个人...
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注册资本和缴税
06-18万注册资本怎么缴税申报的税金主要有：增值税、所得税。(1)每月15号前申报增值税。(2)每季度末下月的15号前申报所得税。(3)国税纳税申报比较复杂，需要安装网上纳税申报系统，一般国税都要对申报单位进行培训的。4、买好税...
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珠海二手房买卖缴税
03-06买二手房应如何缴税购买住房：缴纳契税和印花税(一)契税个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。应纳契税税额=住房成交价格×适用税率(...
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扬州商业贷款缴税记录
03-03商业贷款(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷...