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专利申请的所有权
11-09所有权1、含义：所有权，就是所有人依法对自己的财产有占有权，使用权，以及收益和处分权。他是一种财产权，所以也被称为财产所有权。所有权属于物权中最完全的一种权利，具体包括：占有，使用，收益，处置四个权利。2、特征绝对化：所有权...
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购房人未取得房屋所有权是否允许买卖
04-07一、购房人未取得房屋所有权是否允许买卖购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权，对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《民法典...
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建筑物区分所有权天井
11-18建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一...
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民法典规定留置权人是否能取得所有权
04-07民法典规定留置权人是否能取得所有权留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。根据我国相关法律的规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没...
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房屋买卖没有过户有没有所有权
11-18房屋买卖没有过户有没有所有权1.买二手房没有过户,双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力,但是从产权认定来说,还属于原房主。2.法律依据：《房屋登记办》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利...
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宅基地上面的房屋如何认定所有权
01-08一、宅基地上面的房屋如何认定所有权房屋物权的设立以登记为准，所以宅基地房屋的所有权认定，要看有没有登记，如果没有登记的，可以通过申请确权的方式确定所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的...
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所有权确认夹杂继承的纠纷
02-29如何确认土地所有权土地所有权由土地行政部门负责主管。根据土地管理法等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
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借名买房怎样确定所有权的归属
11-11一、借名买房怎样确定所有权的归属借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际...
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重庆市建筑物区分所有权
11-18建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一...
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占有改定的所有权归属
12-03占有改定的所有权可以进行转移吗是可以进行转让的，买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定只是交付的一种方式只适合动产不动产的占有与所有权没有必...
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民法典留置权人是否能取得所有权|留置权实现的方法
11-12一、民法典留置权人是否能取得所有权民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。《民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务...
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宅基地使用权及房屋所有权
12-09农村宅基地使用权、房屋所有权的离婚分割(一)农村离婚妇女两头无地农村离婚妇女在娘家和婆家都没有宅基地，所以很难享有宅基地权益。大多离婚及丧偶妇女面临不能分割宅基地使用权、不能分割房屋所有权，又不能申请到新的...
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财产所有权侵权危害的行为有哪些情形
01-13财产所有权侵权危害的行为有哪些情形财产所有权侵权危害的行为包括：盗窃、诈骗、敲诈勒索、抢劫、抢夺等。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。公民、法人违反合同或者不履行其他...
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建筑物所有权如何区分
11-18建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一...
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维护承包方土地承包所有权
02-29承包方自愿交回承包地的，村委会有权收回土地法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地，但要履行法定程序和相关手续，《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地...
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建筑物区分所有权法律规定存在的问题
02-24建筑物区分所有权法律规定存在的问题是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、的客体具有整体性；2、的内容具有多样性；3、的本身具有统一性；4、...
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船舶所有权转让要登记吗
01-09船舶所有权转让要登记吗１、船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。２、船舶所有权的转让。主要包括船舶买卖、赠与，所以船舶所有权证书就跟车辆所有权一样，只要不存在登记转移都是...
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船舶所有权登记需要哪些资料
01-09船舶所有权登记需要哪些资料《中华人民共和国船舶登记条例》第十三条规定：船舶所有人申请船舶所有权登记，应当向船籍港船舶登记机关交验足以证明其合法身份的文件，并提供有关船舶技术资料和船舶所有权取得的证明文件的正...
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房产证上所有权人错了不让改咋办
11-14房产证上所有权人错了不让改咋办房产证上所有权人错了不让改的情况下可以起诉请求法院判决更改。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五...
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国家财产所有权指什么|法律上该如何规定
04-01国家财产所有权指什么,法律上该如何规定法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。【法律依据】《民法典》第二百四十六条，法律规定属于国...
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占有改定所有权人是谁
12-14占有改定所有权人是谁1、占有改定所有权归受让人所有，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。2、占有改定通过让与财产的...
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一房二卖房屋所有权归属是什么样的
11-30一房二卖房屋所有权归属是什么样的对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理：1、一方已经办理了房产过户登记或预售登记的，则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权，然后另一方可以向卖方要求赔偿。2、两个买受人都...
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我国物权法规定的所有权种类
11-30在物权法中，房顶的所有权是怎样规定楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分...
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夫妻间车辆更名后所有权归谁所有
02-05夫妻间车辆更名后所有权归谁所有夫妻间车辆更名后是谁的名字所有权就是谁的。在夫妻关系存续期间的车辆，在谁的名下都是夫妻所共同拥有的财产，各占一半。夫或妻一方愿意把车辆变更到另外一个人的名下，在机动车这个手续里...
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融资租赁车辆抵押所有权人如何维权
02-26车辆融资租赁的所有权如何认定车辆融资租赁期间，车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的，车辆所有权按双方的约定进行处理，没有约定的，车辆所有权归出租人所有。《合同法》第二百四十二条出租人享有租赁物的所...