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农村土地承包未登记
01-11农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
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未登记物权诉讼时效
10-27合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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反担保中不动产抵押未登记
02-10不动产抵押登记担保范围有什么抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载内容为准，除非有证据表明登记簿的记载错误。对抵押权人主张就抵押物价值超出登记价值的部分优先受偿的，不应予以支持。担保物权的担保范围包...
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动产抵押权未登记
07-07随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
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未登记结婚有小孩离婚要抚养费吗
11-06没有领结婚证生了孩子，那么便属于非婚生子，非婚生子享有与婚生子同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。那么抚养费应由夫妻双方共同承担。子女抚育费的数额，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比...
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签订房屋买卖但未登记
11-04现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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买卖房屋未登记过户
11-05现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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未登记质押是否优先一般债权
12-30未登记质押是否优先一般债权【问题解析】未登记的质押优先于一般债权，质押是指债务人将动产出质给债权人占有，当债务人无法按时履行到期债务的，债权人有权就该动产优先受偿，质押权的设立不必须进行登记，所以未登记的质押也...
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不动产物权合同未登记是否有效？
12-30一、不动产物权合同未登记是否有效？未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同。除非法律有特别规定，合同一经成立，只要不违反法律的强制性规定和社会...
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房屋买卖合同未登记是否有效
07-01律师解析：1、房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。2、如果未办理登记，而且买卖合同是成立并且生效，那么卖方就必须继续履行为买方办理过户登记的义务。如果事实上已经不能履行，卖...
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未登记离婚孩子的抚养权归谁？
01-11离婚的孩子归谁抚养权一、离婚后孩子归谁抚养1、哺乳期内的子女的抚养。离婚后，哺乳期内子女的抚养，以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下子女的抚养。两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可...
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未登记的不动产抵押
04-14不动产抵押未登记《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另规定或者合同另有约定外自合同成立时生效未办理物权登记的不影响合同的效力。”由此可以看出我国物权法将不动...
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未登记彩礼钱必须退回吗
08-27中国农村的婚嫁彩礼一路攀升，尤其是一些贫困山区从最初的几万元飙涨至目前十几、甚至二十几万元的现象屡见不鲜。甚至有个别农民把嫁女作为改变贫困生活的手段，使一大批年轻人因彩礼问题而“婚不起”。针对一些地方天价...
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抵押合同未登记是否要承担担保责任
07-04律师解答：要承担担保责任。律师解析：抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度，抵押合同自签订后即可生效，所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的，因为抵押合同已经生效了。法律依据：《...
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民法典质权未登记质押合同是否有效
04-19民法典质权未登记质押合同是否有效质权未登记，但质押合同有效。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理...
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个人借款房产抵押未登记
12-03房产抵押后未登记，有合同未登记的抵押有没有法律效力抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一...
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未登记事实婚姻财产分割的规定是什么？
04-13一、未登记事实婚姻财产分割的规定是什么?未登记事实婚姻应当是按照同居财产来进行分割，也就是在同居期间所获得的财产都是属于个人财产。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过...
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未登记同居后财产分割
03-27夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...
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房屋租赁合同未登记备案的法律风险
01-27我的房屋租赁合同有一条（合同期满，如不续租此合同，又不退房者请问这样合法吗？您好，根据您描述的情况，要看具体合同内容，我们团队积累了大量的办案经验，如需专业律师指导，可以马上拨打我们头像下面的联系方式详细说明案件情况，让...
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动产抵押担保未登记
06-19个人与个人可以办理不动产抵押登记吗答：可以办理。依据：《担保法》第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记...
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抵押合同未登记的效力是怎样的
02-23一、抵押合同未登记的效力是怎样的?抵押合同未登记的效力需要根据具体情况分析。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在...
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不动产抵押未登记
04-14不动产抵押未登记《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另规定或者合同另有约定外自合同成立时生效未办理物权登记的不影响合同的效力。”由此可以看出我国物权法将不动...
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已付款未登记合同成立吗？
12-03一、已付款未登记合同成立吗？合同一方已经给付款项，而对方接受款项的，视为同意合同，即使合同没有签订的，该合同成立。《民法典》第四百九十条【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同...
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签订合同未登记
04-08合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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民法典产权未登记房屋买卖合同是否有效
05-07按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...