1、协商调解,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。
2、按照合同约定处理,在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可以直接按照合同中约定的来处理,可以要求房主立即过户,或者解除合同并赔偿购房者的损失。
3、去法院起诉,上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。
《民事诉讼法》第三条
《民事诉讼法》第九十三条
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
律智库
人气:1.66W
周排行榜
- 1房产证没下来的二手现房可以买吗
- 2买二手房土地证没办下来怎么办
- 3房子房产证还没下来能过户手续
- 4二手房房产证多久能办下来
- 5房产证过户需要什么
- 6二手房买卖协议房产证未下来
- 7房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
- 8买卖二手房没有房产证怎样过户
- 9买二手房房主有贷款怎么办
- 10买二手房不给过户怎么处理
- 11如何办理二手房产权证|二手房过户注意什么
- 12办二手房房产证多久能办下来
- 13房产证没下来离婚怎么过户给孩子
- 14买二手房不给过户怎么办
- 15二手房房产证没下来可以买卖吗
- 16二手房买房贷款办不下来算违约吗
- 17房证没下来二手房房屋买卖
- 18二手房过户费怎么算 二手房过户费用要多少
- 19离婚房产证没下来怎么过户给孩子
- 20买房产证还没下来的二手房要注意