租客延期交房租经催告后仍不交付的,房东是有权终止合同的。法律相关规定是,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房签订合同后违约,如果因违约解除合同,提前支付的租金,应当返还。但是因为存在违约行为,违约方应承担违约责任,支付违约金。
依据《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于租客延期交房租可不可以终止合同的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.6w 浏览文章想要租房但是什么租售同权
1.3w 浏览文章房东有权扣除押金吗
1.7w 浏览文章房屋租赁期间拆迁补偿归谁
1.6w 浏览文章租赁合同租期最长是多久
1.8w 浏览文章遇到房子被转租怎么办
1.8w 浏览文章出租房转租要注意什么
1.8w 浏览文章房东可以在合同内提高租金吗
2.0w 浏览文章房屋租赁合同约定违约金如何确定
1.5w 浏览文章个人房屋出租协议的法律效力是怎样的
1.6w 浏览文章对于房屋租赁合同注册公司应该注意什么
1.9w 浏览文章房屋租赁合同应包括哪些内容
1.8w 浏览文章合同到期租客不搬走要退还押金吗
1.5w 浏览文章租房到期房客不走怎么解决
2.1w 浏览文章已经出租的房屋可以买卖吗
1.8w 浏览文章签订房屋租赁合同时要注意什么问题
1.6w 浏览文章不交房租了其东西可以扣下吗
2.0w 浏览文章租赁合同未到期房主却把房子卖了怎么办
1.5w 浏览文章和二房东签订的房屋租赁合同有法律效力吗
2.0w 浏览文章以房屋漏水为由退租算违约吗
1.7w 浏览文章房屋租赁合同有什么内容
更多#房屋租赁相关
咨询租客累计延迟支付房租6个月,可以终止合同吗
382次阅读图文租客延期交房租能否终止合同租客延期交房租可以终止合同,租客应该按照房屋租赁合同的约定,按时足额缴纳房租,否则就是属于违约,房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任,严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同,通知租客腾退房屋。
2023-12-161302次阅读文章租客拖欠多久房租可以终止合同
2023.03.054032次阅读咨询请问租客累计延迟支付房租6个月,可以终止合同吗?
382次阅读图文租房漏水租客是否可以终止合同如果房主不能及时维修至可使用状态,租客可以要求解除合同。根据法律的规定,合同双方应完全履行合同义务,一方不履行义务的,另一方有权接触合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-071029次阅读文章租房漏水租客是否可以终止合同
2023.05.301121次阅读咨询租客欠租,房东有权终止合同吗
443次阅读图文租房漏水租客是不是可以终止合同如果房主不能及时维修至可使用状态,租客可以要求解除合同。根据法律的规定,合同双方应完全履行合同义务,一方不履行义务的,另一方有权接触合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-12970次阅读文章租客欠租,房东是否有权终止合同
2023.04.171805次阅读咨询租客提前退租,需要文字签终止吗?
378次阅读加载更多更多
房屋租赁最新文章
房东在卖房子可不可以解除租赁合同
1605次阅读2023.12.19二房东房屋租赁合同注意事项是哪些
1653次阅读2023.12.19租房的租赁合同不见了如何处理
1772次阅读2023.12.19租房避税是合法的吗
1289次阅读2023.12.19租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是哪些
1192次阅读2023.12.19遇到房屋租赁问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多中介费也付了750,还有燃气费116,付了半年加一个月押金共10500,签了一年合同,刚签了合同现在不想租了?
2023-12-20 04:12:50网友提问发生合同违约金赔偿问题拍小租平台?
2023-12-20 02:38:37网友提问套房改两小套出租合法吗?
2023-12-20 00:26:23网友提问我够买一个房子,卖方是在协议上写着2023,10,20号给倒房,可他和租户有一个收一万的条,到2024,7,18号,现在租户不给倒房,?
2023-12-19 22:46:29网友提问在美食城租的做外卖的铺子生意不好想提前退租?
2023-12-19 22:13:44网友提问租房退押金的问题?
2023-12-19 22:11:33网友提问房东签的合同上面没有我的名字,我因为工作调动要离开,还剩下六个月,租期九个月,我和另外两个朋友合租一个三室一厅?
2023-12-19 21:32:38网友提问租房合同没到期退租了不退押金可以帮忙看一下合同吗?
2023-12-19 21:23:34网友提问签了一年的租房合同押一付一我住了几天可以退吗?
2023-12-19 19:18:24网友提问房租存在他项权登记信息,抵押权?
2023-12-19 19:01:38网友提问