房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
房屋交了定金事后涨价算谁的
律智库
人气:3.04W
热门文章
周排行榜
- 1因房价上涨开发商不想交房如何处理
- 2因房屋涨价拒绝履行合同怎么办?
- 3签了房屋租赁合同租金涨
- 4房屋租赁合同到期涨价纠纷
- 5怎么计算房屋贷款利息 房屋贷款利息的计算方式是什么
- 6买房交了定金后后悔定金能退吗?
- 7交了定金合同房东违约跳价怎么办
- 8交定金后购房者不想买房了定金能退吗
- 9离婚房子涨价部分怎么算
- 10房屋买卖定金交了定金还能退吗
- 11购买房子交定金后不满意可以退吗?买房子交了定金想退怎么跟销售说
- 12二手房 签了买卖合同后|发现房子漏水了 责任算谁的
- 13在交房前发现房价跌了买房人后悔了怎么办?
- 14房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同
- 15房屋定金交了可以退吗
- 16房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
- 17付完定金开发商涨价
- 182021年涨误工费的涨了|是怎么计算的
- 19疫情过后 房价涨回来只用了一周
- 20全屋定制价格怎么计算?