1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
2、承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条
租赁合同到期装修如何处理
律智库
人气:8.82K
周排行榜
- 1房租到期合同如何处理
- 2租赁合同中的装修装让费
- 3房屋租赁到期后不搬迁如何处理
- 4房屋租赁合同书
- 5房屋租赁合同到期如何续租
- 6房屋租赁合同注意事项
- 7遇到土地租赁合同纠纷如何处理?
- 8房屋租赁到期装修是否赔偿
- 9租赁合同无效装饰装修损失
- 10租赁合同无效|租赁如何处理
- 11如何签订装修合同?制订装修合同的细节
- 12装修合同终止纠纷如何处理
- 13租赁合同装饰装修物纠纷
- 14房屋租赁合同中装饰装修
- 15装修公司合同违约如何处理?
- 16重庆公租房合同到期如何申请续租 重庆公租房换租政策
- 17装修公司延误工期如何处理
- 18租赁合同装饰装修纠纷
- 19租赁合同到期不退押金如何处理
- 20工程装修合同违约责任如何处理?