两年期房一般是在楼盘开盘当天交首付。首付是房屋购买的第一笔款项,一般是房屋总价的30%左右,购房者交付首付以后应该跟开发商签订《商品房预售合同》。之后就可以准备好贷款材料,去银行申请按揭贷款。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
两年期房什么时候交首付
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