律师解答:可以买卖。律师解析:宅基地使用权房屋可以买卖。
但是具有一定的限制。
买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用的标准,出卖人所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
宅基地使用权房屋能买卖吗
律智库
人气:1.34W
周排行榜
- 1在生活中农村房屋宅基地能否买卖
- 2农村宅基地可以买卖吗?宅基地买卖是否合法呢?
- 3房屋大修理基金使用范围有哪些 房屋大修理基金使用范围
- 4宅基地确权后房屋是否可以买卖
- 5农村宅基地可以买卖吗|农村宅基地能买卖吗知识
- 6农村房屋宅基地可以买卖吗
- 7分到房屋就是得到宅基地使用权吗
- 8房屋宅基地使用权转让生效要件
- 9宅基地怎么买卖过户
- 10宅基地有哪些特征|宅基地使用权可以抵押吗
- 11宅基地上的房屋可以买卖吗
- 12宅基地是使用权房吗
- 13农村房屋宅基地的使用权转让
- 14农村宅基地可以买卖吗
- 15确权宅基地能买卖吗
- 16非农户口继承宅基地房屋使用权
- 17宅基地使用证就是宅基地证吗|宅基地使用证如何办理
- 18宅基地使用权买卖相关规定与纠纷解决
- 19宅基地房屋买卖有效吗
- 20农村宅基地房屋可以买卖吗