出租人主体是否适格。约定明确的租赁期限。具体约定租金的支付时间、付款方式。关于转租的约定。明确约定装饰装修、扩建、改建等。优先购买权的约定;房屋所有权发生变动后租赁合同是否继续履行的约定;续租的约定。明确约定违约责任。
《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房的注意事项
律智库
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