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按照法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》(自2021年1月1日起施行 )第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。