律师解析:十年返租注意事项有:
1、注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;
2、问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;
3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;
4、要求房东提供租金、押金收据;
5、应对提终止合约情况做出约定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
返租注意事项有哪些
律智库
人气:1.58W
周排行榜
- 1出租房租赁要注意什么 租赁出租房有哪些注意事项
- 2处理返还彩礼纠纷有哪一些注意事项
- 3租赁合同注意哪些事项?
- 4短期租房的注意事项有哪些?
- 5房屋租赁注意事项能有哪些
- 6出租房屋注意哪些事项
- 7潜水注意事项有哪些
- 8房屋转租注意的事项是什么|转租房屋有哪些注意事项
- 9房屋租赁注意哪些事项
- 10房屋出租需注意些什么|租房者注意事项有哪些
- 11租房子有哪些事项需要注意
- 12滑雪注意事项有哪些
- 13自驾返程有哪些注意事项
- 14房屋转租注意事项都有哪些?
- 15租房子注意事项有哪些方面
- 16租房注意事项有哪些
- 17租办公用房注意事项有哪些
- 18商铺出租合同注意事项有哪些
- 19新手租店面注意事项有哪些
- 20出租房子注意事项都有哪些