房屋转租需要经过房东同意,否则将构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就限于待定状态,只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权,该转租行为才可以被认可为有效。
【法律依据】
《民法典》第七百十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
将房子转租出去需要经过房东的同意吗
律智库
人气:1.95W
周排行榜
- 1房屋转租经房东同意
- 2承租人转租房屋,未经出租人同意,转租合同是否有效
- 3未经房东同意转租的风险有吗?
- 4二房东转租合同需要原房东签字吗?
- 5承租人未经出租人同意转租房屋并同意次承租人装修的损失
- 6老人房产遗嘱变更需要经过子女的同意吗
- 7转租的房屋需要注意什么
- 8已经租出去的房子可以抵押吗
- 9内部股权转让需要经过其他股东的同意吗
- 10租房再转租需要房东同意吗
- 11房子转租房东不同意怎么办
- 12租房退税需要房东身份证吗?退税租房没合同怎么填
- 13租户未经房东同意转租的后果是什么
- 14二房东转租必须要原房东同意才有效吗
- 15租转租的房子需要注意什么
- 16房东出租房子需要备案吗
- 17房东不同意的情况下二房东没有转租权吗?
- 18租了房子房东可以查房吗
- 19转租房子注意事项有什么 转租房子要注意什么
- 20在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗