律师解析:可以先由双方协商解决。
协商不成,可以找当地居委会协助调解。
协商、调解不成,可以向法院起诉;
也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。
向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地法院起诉。法律依据:《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。
一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
民法典不履行物业管理合同如何办
律智库
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