不可以。法律规定房屋买卖合同是书面合同,当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同,又无据可查的,属无效合同。房屋买卖合同成立要符合以下要件:
1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权,非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖是否可以口头
律智库
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