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《民法典》采购合同包括哪些内容
07-04律师解析:《中华人民共和国民法典》中采购合同内容包括:合同主体的姓名、名称或住所;商品的品种、规格和数量;商品的质量和包装;商品的价格和结算方式;交货期限、地点和发送方式;商品验收办法;违约责任;合同的变更和解除的条件...
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要约和承诺的法律规定是怎么样的
03-06律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
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房屋交定金后还能退吗
07-07律师解析:交完定金以后,如果是开发商的原因不能交房,定金是可以退还的。1、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。2、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。3、但如果因不可归责于当事人双方的事...
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房屋买卖合同成立的必备要件是什么
07-06律师解析:房屋买卖合同成立的必备要件是:采用书面形式订立的合同,在未签名、盖章或按指引前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的;采用了书面形式订立合同,且当事人在合同上签字、盖章或按指印的;法律法规或双方约定需要...
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居间合同签订就成立吗
07-06律师解析:居间合同如果是通过书面形式订立的,双方均签字后成立。居间合同成立的情形有:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方...
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哪些情况下订立的合同是无效合同
12-03律师解析:订立的合同是无效合同的情形分别有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害...
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国际贸易合同成立的条件是哪些
06-28律师解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,国际贸易合同成立的条件有:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法"进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、不违反法律、行...
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买卖合同要如何防范欺诈行为
06-28律师解析:买卖合同欺诈行为的防范:一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息;二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解;三、注意提高具体业务人员及领导人的素质;四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的;五、...
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民法典承揽合同履行地如何确定
06-28律师解析:《民法典》承揽合同履行地的确定可以约定,也可以法定。关于履行地的相关规定是:1.当事人约定履行地,如果没有约定履行地或履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;2.交付不动产的,在不动产所在地履行;3....
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合同成立是不是存在缔约过失责任
06-30律师解答:不存在。律师解析:合同成立后不存在缔约过失责任,缔约过失责任发生在合同成立前。法定缔约过失责任的范围主要有:当事人假意借着订立合同而恶意进行磋商的情形;当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚...
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个人申请书怎么写
07-01律师解析:申请书要求一事一议,内容要单纯,不同的对象要写不同的申请书。申请书一般包括四个部分的内容:标题;称谓;正文和结尾。(1)标题有两种写法,一是直接写“申请书”,另一是在“申请书”前加上内容,如、“调换工作申请书”...
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有偿是给钱吗
07-06律师解析:是。有偿的意思:指从购买方、被服务方取得货币、货物或其他经济利益。在一定程度上是双方达成了一定的协议,一方按照协议履行完义务后,另一方需要承担支付一定财物的义务。如果一方没有按照协议履行,可以按照违约...
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竞业限制协议如何确定范围
07-06律师解析:竞业禁止的范围有以下两种:1.用人单位应根据自身情况与劳动者约定竞业禁止的范围,以免劳动者再就业时无意间违反竞业禁止协议。2.用人单位在与劳动者签订竞业禁止协议时还可以与劳动者约定竞业禁止的地域范围。...
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民商事领域纠纷
01-07甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5...
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民法典中合同撤销权的应该如何行使
06-29律师解析:《民法典》中合同的撤销权行使可以用通知的方式,或向法院起诉,或向仲裁机构申请仲裁。法定可撤销事由有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;重大误解签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或...
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个人与个人之间的协议如何写
07-06律师解析:双方在自愿、平等的基础上协商好协议内容,签订即可。协议的内容应该包括:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的...
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租房合同包括什么样的条款
06-28律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
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开发商收定金后拒签合同能怎么样办
06-26律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
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工地包清工协议怎样签
07-07律师解析:工人清包工的合作协议具备合同的基本内容,例如双方的基本信息、工程名称、地点、承包范围、承包方式、工程期限等内容,且是在双方真实意思下订立的即可。合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...
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买卖合同的定金标准
07-06定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是:(1)定金数额由当事人约定,即当事人可以自由约定定金数额;(2)定金数额受最高限额的限制,即不得超过主合同标...
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国际货物买卖合同中的风险转移是怎样规定的
07-06律师解析:1、合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。(1)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方。(2)如合同中没有指明交货地点,卖方只要按合...
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赠与法定撤销权的期限如何计算的
12-01律师解析:赠与合同的法定撤销期限计算方式是:1.赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;2.赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权,是指当事...
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签合同注意事项包含什么
06-27律师解析:签订合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
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订立借款合同有什么条件
07-04律师解析:借款合同的条件有:借款合同当事人是具有相应民事行为能力的人;借款合同双方当事人意思表示真实;借款合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定;借款合同的形式由当事人约定;法律规定或当事人约定的其他条件等...
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售楼部认购金能退吗
11-16律师解析:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不能退。3、...