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单位不签合同赔偿金如何算
11-26律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
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居间合同如何签订才受法律保护?
11-24律师解析:居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...
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购买房子用的定金还能退还吗
07-04律师解答:不退定金。律师解析:如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售...
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请求履行合同诉讼时效是能怎么的
06-28律师解答:一般是三年。律师解析:请求履行合同的诉讼时效则是三年,从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。从当事人权利被侵害那天开始,如果超过了20年,那么就不能再享有法院的...
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广告是要约吗
06-28律师解析:广告一般属于要约邀请,但是如果广告的内容符合要约条件的,则构成要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定。(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。法律依...
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工地包清工协议怎样签
07-07律师解析:工人清包工的合作协议具备合同的基本内容,例如双方的基本信息、工程名称、地点、承包范围、承包方式、工程期限等内容,且是在双方真实意思下订立的即可。合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...
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租房合同包括什么样的应该条款
06-28律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
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办理经济合同公证所需的材料包含哪些
06-27律师解析:办理经济合同公证所需的材料:一、当事人的主体资格证明,如:企业法人的营业执照,社团事业法人的注册登记证书,机关法人的主管机关批准成立的文件;二、法定代表人的身份证件或委托代理人的授权委托书和身份证件;三、经...
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订立合同需要注意什么事项
06-27律师解析:订立合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
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网络广告能认定是合同要约吗
06-28律师解析:网络广告可以认定为合同要约,但是需要注意一般属于要约邀请。但符合下面要约条件的,就属于合同要约:1.内容具体确定的;2.表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束的。综上所述,可以看出,网络广告可以认定为合同...
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买卖合同要如何防范欺诈行为
06-28律师解析:买卖合同欺诈行为的防范:一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息;二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解;三、注意提高具体业务人员及领导人的素质;四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的;五、...
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没签合同交了定金能退吗?
11-24律师解析:没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一...
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仓储合同生效的要件有什么
07-04律师解析:仓储合同生效的要件分别有:1、行为主体具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人设立的仓储合同是无效的;2、行为主体意思表示真实,因欺诈设立的仓储合同是无效的;3、仓储合同依法成立。在仓储合同生效的基础上,在...
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北京XX公司、XX公司诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷二审民事判决书
07-03北京XX公司、XX公司诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷二审民事判决书审理法院:河北省邯郸市XX级人民法院案号:(2020)冀04民终616号裁判日期:2020.07.29案由:民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>委托合同纠纷>诉讼、仲裁、人...
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产品销售合同中质量标准怎样确定
12-01律师解析:产品销售合同中质量标准确定方式是:有约定的按约定;没有约定或者约定不明确的,可以进行补充协议。购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购...
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合同的一般条款有什么
07-07律师解析:按照规定,合同的一般条款有:1、合同当事人的姓名或者名称和住所;2、合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;3、合同的履行期限、地点和方式;4、合同的违约责任;5、合同发生争议后的解决办法;6、法律规定或当事人约定...
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民法典承揽合同履行地如何确定
06-28律师解析:《民法典》承揽合同履行地的确定可以约定,也可以法定。关于履行地的相关规定是:1.当事人约定履行地,如果没有约定履行地或履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;2.交付不动产的,在不动产所在地履行;3....
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要约邀请包括哪些是指什么
11-16律师解析:如寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后,要约邀请人撤回其邀请,只要没给善意相对人造成...
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订立合同时怎样避免风险
06-27律师解析:为了避免风险,需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
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售楼部认购金能退吗
11-16律师解析:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不能退。3、...
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抵押合同应当采取何种方式订立
07-02律师解答:书面形式。律师解析:抵押合同应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:1、债务人履行债务的期限,这是订立合同时非常重要的内容;2、抵押财产的名称、数量等情况;3、被担保债权的种类和数额;4、担保...
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民法典的合同成立地点是什么
07-01律师解答:主要有两种。律师解析:合同成立的地点是:1、承诺生效的地点;2、当事人最后签字的地点。合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。合同也可以也可以基于单方...
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请问订金和定金的区别
06-30律师解析:定金和订金的区别:1、交付定金的协议是从合同;而交付订金的协议是主合同的一部分;2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;3、定金的数额在法律...
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民法典净身出户承诺书书写要注意事项是什么?
11-24律师解析:净身出户保证书应包括:第一,题目《保证书》,第二,保证人签字。第三,保证时间。净身出户承诺书书写要注意:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...
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一般合同的成立条件包括哪些
07-07律师解析:一般合同的成立条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的,订立合同要符合法律﹑行政法规的要求。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...