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工程建筑合同纠纷应当向哪个法院起诉?
12-02律师解析:1、工程建筑合同纠纷,一般应该向被告地或合同履行地的法院起诉。2、但是,建设工程欠款纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...
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施工合同要在什么期限内备案
03-21一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据:《房屋...
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建筑合同发生风险的原因
06-25律师解析:建筑工程合同的风险主要有以下几点:一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险,这里特指不讲诚信的欺诈类风险。建设工程合同是承包...
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施工合同备案有日期限制吗
03-16一、施工合同备案有日期限制吗一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面...
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应该怎么确定建设工程的开工、竣工时间
04-27建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定,但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的,那么开竣工时间如存在变化,此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明...
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建筑施工合同必须要备案吗?
03-31律师解析:施工合同是必须备案的。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和...
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工程施工承揽合同纠纷法院如何处理?
12-02律师解析:1、法院对于工程施工承揽合同纠纷案件,首先会建议双方当时人调解,看是否能协商达成一致,如果可以的话,那么起诉方就可以撤诉,如果不接受调解,法院就只会按照相关的流程来审理,最后判决。2、诉讼是解决合同争议的最后...
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中标后设计变更|合同该如何签
06-13律师解析:1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投...
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施工合同和监理合同在哪备案?
03-14一、施工合同和监理合同在哪备案?施工合同和监理合同在县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同和监理合同备案已经取消。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的...
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没有签订施工合同出现纠纷如何办
07-07律师解析:没签合同的工程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动,然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。合同只是证据的其中一种,如果有其他证据可以形成证据链支持主张的没有合...
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民法典规定房子被施工损坏如何赔偿
06-22律师解析:房子被施工损坏,由施工单位承担赔偿的责任,一般是承担修复责任,并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当...
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总包印花税是多少
03-17要根据合同金额确定,税率是万分之三。如果印花税额不足1角的,免印花税,如果是一角以上的尾数四舍五入。《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第11号)第二条规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租...
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做私人工程|做完拿不到钱如何解决
08-25工程完工后,拖欠工程款,属于欠款纠纷,如能协商解决则协商,如不能则诉讼解决。起诉对方,要看是否与发包方、分包方签订分包合同,对具体工程款是否有约定,如有则按合同纠纷处理,向法院起诉。如没有签订合同,工程款又未经结算,那么...
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工程合同签了不做了可以吗
04-12律师解析:建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建议...
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哪一些施工合同需要备案?
03-18一、哪一些施工合同需要备案?施工合同都是需要备案的,施工备案合同备案就是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。根...
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工程建设分包合同纠纷怎么去法院起诉
03-08律师解析:工程建设分包合同纠纷,去法院起诉的流程,主要包括:1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人...
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施工合同一方提出终止如何赔偿?
02-22律师解析:施工合同一方提出终止应按照合同约定进行赔偿,合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间...
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合同备案需要什么手续
03-16合同备案需要的手续包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备...
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分包工程没签合同是否有效?
03-25律师解析:分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合...
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招标施工合同签订完成还需要备案吗
03-30一、招标施工合同签订完成还需要备案吗需要备案。《招标投标法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实...
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从事建筑活动有没有资格要求
08-25有。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方...
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建筑质量出现问题怎么处罚
04-27律师解析:建筑质量问题的处罚:1、工程质量事故发生后,总监理工程师应签发《工程暂停令》;2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因,并提交质量事故调查报告;3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...
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无施工许可证已竣工如何去处理
06-29律师解析:1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,但工程已经竣工验收合格的,可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机...
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施工合同违约责任规定是怎样的
03-28《民法典》第八章违约责任第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确...
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工程造价算错要坐牢吗?
11-11律师解析:如果不存在重大违法行为,一般不需要坐牢。造价和施工质量是没有关系的,不必为施工质量负责任。另外还具体要看合同的具体细节。根据相关法律法规规定,当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议,人民法...