农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿;
二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
只有居住区的房子拆迁有补偿吗
律智库
人气:1.79W
周排行榜
- 1梦见房子拆迁有什么预兆 梦到房子拆迁什么意思
- 2买的安置房拆了有补偿吗?有户无房能不能享受拆迁安置?
- 3拆迁安置补偿没有谈拢|拆迁方可以强制拆房吗?
- 4没有证的房子拆迁补偿
- 5农村拆迁补偿是怎么回事?有统一规定吗?
- 6棚户区拆迁与城中村拆迁|补偿都有哪些区别?
- 7棚户区拆迁与城中村拆迁|补偿都有哪些区别
- 8只有居住权可以把房子出租吗
- 9拆迁补偿支出减少 土地不值钱了吗
- 10非居住房屋拆迁是否需要补偿
- 11房屋拆迁补偿款子女有份吗
- 12违章扩建房子拆迁有补偿吗
- 13上海承租公房动迁中|同住人有权利分配拆迁补偿款吗?
- 14厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?
- 15拆迁房子没有户口给补偿吗
- 16没有房照的房子拆迁补偿
- 17公有住房拆迁时承租人有补偿吗
- 18营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗?
- 19村改居后,房屋拆迁,原宅基地证有补偿吗
- 20房屋已拆迁居住证还有效吗