一、房屋拆迁评估怎么评估
(1)评估人员进行现场勘查。
就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
(2)相关资料的综合分析。
这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
(3)编写相关评估报告。
评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
(4)评估复核和审批。
在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十条
房
地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
二、房屋拆迁的赔偿项目有哪些
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。
具体的赔偿项目包括:
1、房屋补偿费
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
房屋拆迁涉及到的房屋价值是需要由专业的评估人员来进行评估,只有评估了之后才能支付补偿,在评估时就会先进行现场查看,结合当地的物价,人均收入,还有房屋的类型来进行确定补偿额,只有评估成功了之后才能与被拆迁方协商补偿的事项,这也是为了避免产生不必要的麻烦。
对于房屋拆迁评估怎么评估?的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
网站地图
更多#征地拆迁相关法律知识
1.4w 浏览文章拆迁房屋纠纷法院如何处理
1.9w 浏览文章拆迁纠纷多久可以调解解决?
1.7w 浏览文章拆迁房产纠纷怎么处理纠纷
1.3w 浏览文章农村拆迁房如何算面积的
1.6w 浏览文章被征收房屋补偿怎么算的
1.2w 浏览文章民法典中
房屋拆迁合同有多长时效
1.6w 浏览文章在农村拆迁纠纷怎么处理
1.9w 浏览文章门面房拆迁每平赔多少钱?
1.4w 浏览文章农村房产拆迁如何补偿2024
1.8w 浏览文章拆迁房装修怎么赔偿才是合理的?
1.7w 浏览文章一般拆迁多久安置房可以过户?
2.0w 浏览文章因为拆迁被断水断电怎么处理
1.7w 浏览文章拆迁有纠纷找哪个部门裁决
1.4w 浏览文章农村拆迁有
财产纠纷怎么解决?
2.1w 浏览文章一般国家不再拆迁了吗?
1.8w 浏览文章拆迁房屋是怎样赔偿的?
1.8w 浏览文章拆迁的房屋残值归谁所有?
1.7w 浏览文章贫困户旧房拆除
宅基地归谁拥有
1.2w 浏览文章在农村拆迁房有赔偿吗?
2.1w 浏览文章拆迁是不是必须先安置后拆迁?
更多#房屋拆迁相关
文章房屋拆迁评估怎么评估?
2023.03.101696次阅读文章房屋拆迁评估如何评估?
2023.04.261999次阅读文章拆迁房屋评估怎么评估?
2023.04.051284次阅读文章房屋拆迁评估怎么评估房子
2023.06.261153次阅读文章拆迁房屋评估怎么评估房子?
2023.06.271419次阅读加载更多更多
房屋拆迁最新文章
危房的拆除有安置房吗?
2002次阅读2024.03.27公房的拆迁是如何补偿?
1757次阅读2024.03.27公房拆迁应该如何补偿?
1226次阅读2024.03.26拆迁房过户需要什么手续和费用
1399次阅读2024.03.24单位分的房拆迁怎么算
1995次阅读2024.03.22遇到房屋拆迁问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多村里受雇盖房子搭架子,不慎跌落脚腰受伤需做手术,费用如何赔偿?
2024-04-01 13:31:03网友提问我想问下,已经造了新房子,但是老房子没有拆除的,还可以审批老房子的地基再造新房吗?
2024-04-01 12:54:34网友提问就是老家房子拆迁,但是拆迁的时候?
2024-04-01 11:18:08网友提问平房要动迁有营业执照但是拆迁的人告诉必须满三年才有用是这样的吗法律有明确规定吗?
2024-04-01 09:56:17网友提问房产证上不体现的院子,如果拆迁怎么赔偿?
2024-04-01 09:45:39网友提问关于房产类的案例,拆迁记得本人的名字,本人能起诉吗?
2024-04-01 09:39:03网友提问我父亲独占拆迁款我可以告他吗?
2024-04-01 07:30:44网友提问沣西摆家村什么时候启动拆迁?
2024-04-01 00:27:59网友提问爷爷的拆迁款给了孙子三年了、但是现在爷爷给亲属贷款写的他的名字、以后孙子会还吗?
2024-03-31 23:58:55网友提问现在家里公婆家房子要拆迁了,我有想受拆迁多权利吗?
2024-03-31 23:01:10网友提问