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土地租赁可以转让吗?
11-22律师解析:土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的,且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原...
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非法征用土地罪立案标准是怎么规定的?
04-04律师解析:非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权...
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土地被侵占了上哪说理去?
12-02律师解析:可以向公安机关举报或者人民法院提起诉讼。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地的用途且数量较大的,对耕地、林地等农用地造成大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。...
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土地承包未到期|可以被收回吗?
07-03在实践中,在承包土地时,如果确定合同已经签订,并且确定发包的,合同将明确双方的权利和义务,并说明合同到期发包时间。然而,在实践中,由于家庭中的其他考虑因素或者其他原因,当合同期限尚未到期时,有些人要求在土地承包后收回其...
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村里是有权收回土地承包权吗
05-14律师解答:分情况讨论。律师解析:分情况讨论。1、在承包期内,村里无权收回被承包的土地;2、承包期届满,一般也不得收回被承包的土地。3、只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村...
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可不可以抵押土地使用权
06-25律师解答:可以。律师解析:土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。2、通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变...
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耕地能转让使用权吗
04-26律师解析:农村耕地使用权和使用权都不能够转让,只能转让承包经营权。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主...
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土地增值税核定征收的要求
04-12律师解析:在土地增值税清算中符合以下要求之一的,可实行核定征收。(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残...
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自己的土地想做什么都可不可以
06-22律师解答:不可以。律师解析:不可以。不能随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量...
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土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?
11-12律师解析:土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不...
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关于农村池塘填埋规定的是怎样的
06-22律师解析:农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的,县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。建设占用土地,涉及农用地转为建设用...
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荒地属于什么用地
06-26在我国,荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲,荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地,主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家...
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耕地占用税的特点有哪些
04-27一、耕地占用税的特点有哪些?1、兼具资源税与特定行为税的性质。2、采用地区差别税率。3、在占用耕地环节一次性课征。4、税收收入专用于耕地开发与改良。二、耕地占用税的征税范围有哪些?占用耕地建房或者从事非农业...
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非法占用林地司法解释具体有哪些
06-22律师解析:非法占用草原,改变被占用草原用途,数量在二十亩以上的,或者曾因非法占用草原受过行政处罚,在三年内又非法占用草原,改变被占用草原用途,数量在十亩以上的,应当认定为非法占用农用地罪规定的“数量较大”。非法占用草...
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改用耕地面积用途会判刑吗?
04-23律师解答:会判刑。律师解析:改用耕地面积用途涉嫌非法占用农用地罪,定罪后会判刑。1、一般情况下,违反土地管理法规,非法占用农用地,构成非法占用农用地罪的,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。2、行为人非法占...
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土地流转费如何计算
11-16律师解析:国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每三年根据物价情况调整一次。租金...
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能抵押土地使用权吗
06-22律师解答:可以。律师解析:土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。2、通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变...
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关于农村池塘填埋规定的是咋的
07-01律师解析:农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。十分珍惜、合...
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怎么样构成非法销售土地使用权罪?
04-01律师解析:符合下列要件就会构成非法销售土地使用权罪:1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、行为人违反土地管理法规,实施了非法转让、倒卖土地使用权,且情节严重的行为。3、行为人是年满十六周岁、具备刑事责任能力的...
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能把耕地拿来盖房吗
06-22律师解答:不可以。律师解析:不可以。1、不能随意改变土地使用权的用途。2、国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。3、法律严格限制农用地转为建设用地,控制建...
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非法占用农用地罪既遂的刑事责任是什么?
04-23律师解析:非法占用农用地罪既遂的刑事责任是:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法占用农用地,构成非法占用农用地罪的,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。2、行为人非法占用耕地、林地等农用地,改变土地用途,数...
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土地使用证变更需要哪些资料
05-13律师解析:土地使用证变更,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下:1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料;2、自然人变更...
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土地协议出让可以卖吗
12-01律师解析:土地协议出让可以出卖,但出让土地使用权必须服从国家主权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,可以挂牌出让、协议出让、招标出让和...
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村里能收回被承包出去的土地吗
06-22律师解析:要看具体情况。在承包期内,村里无权收回被承包的土地;承包期届满,一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村里才可以收回被发包的土地承包...
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村里可以收回被承包出去的土地吗
07-04律师解析:要看具体情况。在承包期内,村里无权收回被承包的土地;承包期届满,一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下,村里才可以收回被发包的土地承包...