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拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项
04-27企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...
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土地不租违法吗
11-17律师解析:1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政...
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开荒种地,没有确权,谁该拿土地补偿
04-28坐落于重庆的某个小村庄里有一片土壤贫瘠的荒地,没人耕种,也很难能种出果实来。张老汉带着两个儿子经过了三年的细心经营,终于能在这片荒地上看见了果实。二十年来,张老汉一家依靠这片荒地种的庄稼养活了一家老小,也没有想...
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国有土地上房屋征收程序有哪些
04-26律师解析:国有土地上房屋征收的程序是:1、针对国有土地上的房屋征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底;2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审...
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起诉政府征地补偿青苗太低怎么办
04-01律师解析:起诉政府征地补偿青苗太低需携身份证件、征地补偿协议、起诉状等材料向土地所在地的人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料,法院送达开庭公告通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭...
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农村拆迁安置保险是怎样进行规定的
04-01律师解析:农村拆迁安置保险的规定是:征收农村集体所有的土地应当足额安排被征地农民的社会保险费,按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社会保险制度。保障资金由农民个人、农村集体、当地政府共同承担保障,具体比例与数...
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征收和征用的区别是什么
06-26首先,在法律效果方面,征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次,在补偿方面,在征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的...
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湖北省征收土地补偿标准是什么?
03-08湖北省征收土地补偿标准湖北省武汉市江夏区土地共分为四类:一类区片区片范围:东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。补偿...
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征收批文过期了征地违法吗
07-05征收批文过期了征地违法,根据相关法律规定,农用地转用或者土地征收经依法批准后,2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见...
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清镇拆迁纠纷怎么起诉棚户区
06-29律师解答:向当地法院提起行政诉讼。律师解析:向当地法院提起行政诉讼。被征收人对补偿不服的,可以收到征收补偿方案或者征收补偿决定后6个月内向法院提起行政诉讼,如果申请了复议的,收到行政复议决定书15天内起诉,起诉时提...
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贪污挪用私分截留拖欠征收补偿费用的如何处理
04-23律师解析:贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究...
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2021年会统一收土地吗
03-21不会,土地的所属权是国家。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。《...
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工程拆除协议
02-25随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。在这种大环境下,需要对老旧建筑工程进行拆除,而此时拆迁单位就需要与被拆迁的一方签订一份协议,保障彼此的合法权益。下面,本站小编带来最新工程拆除协议一份,供你...
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2019征地标准
06-18律师解析:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四...
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使用非法方式迫使被征收人搬迁怎么处理
11-23律师解析:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪...
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国家不允许农村建大棚了|又是谣传!打击的只是违法“大棚房”
04-28一、大棚房看起来好看,背后却是违法利益,国家不让建了!最近有农民朋友来问,律师,听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且,提出类似疑问的朋友不只...
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非法批准征收、征用、占用土地罪如何量刑
11-20律师解析:对非法批准征收、征用、占用土地罪罪规定的量刑标准通常是拘役或三年以下有期徒刑,根据犯罪嫌疑人非法损害土地的面积,比如非法占用基本农田在20亩以上的或者导致基本农田大量损毁的,就可能对嫌疑人判处3年以上...
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征地补偿标准2022是什么?
03-29国家根据每年的经济发展情况,会对征地补偿有一定的更改,从而更好的保障征地的使用,以及被征地人员的利益。以下就是关于最新征地补偿标准的详细解答,希望小编的回答可以帮助到大家,如有不明白的,欢迎来的免费咨询!征地补偿标...
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征收方的征收违法证据应当这样来获取?
04-28征地在拆迁中,政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为,那么,如何获取政府的违法证据?北京在明律师事务所专业拆迁律师为你支招。因为城镇化,房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。但因还未有系统健全的法律规制,导致政府与...
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非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么
04-01律师解析:非法批准征用、占用土地罪立案条件为:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;非法批准征用、占用其他林地20亩以上的等。...
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湖北省出台新征地补偿标准是哪些?
03-08现在我国各地的城市化建设的步伐在不断的推进过程当中,在城镇建设不断趋于稳定的情况下主要就是要加强对新农村的进一步改造,湖北省政府就是考虑到这些因素所以新出台了一些征地补偿的方案。自然,湖北省当地的市民们肯定...
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个人转让土地使用权增值税税率是多少
03-17一、个人转让土地使用权增值税税率是多少?个人转让土地使用权增值税税率是为11%。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)...
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汝州征地补偿标准具体是怎样的
03-16汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均...
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多年种植未确权的开荒地|被征收时能获得补偿吗?
04-27相信很多当事人都有这样的疑问,自己祖辈辛辛苦苦开发种植的荒地,现在也有一点规模了,每年也都有一定的收入,现在政府说要征收了,那么相应的补偿款应该给谁呢?下面,即明拆迁律师借用一个当事人案例为大家解开谜题。种植多年...
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征迁协议有期限吗?
11-12律师解析:拆迁协议没有有效期限的问题,只要其本身是合法的,它的效力就没有时间的限制。开发商在协议签订后一直未用地,很可能开发商的用地行为是违法的,也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收,那么你所签订...